Prix des maisons Stroomken à Kruisem

Le bâti de Stroomken n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kruisem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voorde - Broek - Station et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Kruishoutemsesteenweg (Gavere) relève du quartier Asper-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après Wijnhuisveld (89) et devant Tuinwijk (46).

Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues

Au prix médian du quartier Voorde - Broek - Station, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Voorde - Broek - Station est passée de 221 250 € en 2016 à 240 000 € en 2021 (+8 %), quand celle de Kruisem gagnait 8 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 247 500 € : 2021 est 3 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2019, 17 en 2021). Stroomken pèse 55 adresses sur les 506 du quartier (11 %), où Statbel a compté 53 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.