Prix des maisons par rue · 9770 Kruisem
Prix des maisons Kruishovestraat à Kruisem
Kruishovestraat se situe à 3,5 km à l'ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kruishoutem-Centrum, est de 360 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
292 000 €à424 000 €
Prix médian : 360 000 €
Quartier retenu : Kruishoutem-Centrum, 21 ventes en 2022 (médiane 339 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,3 %).
Kruishovestraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 60 m
- Part du quartier
- 0,6 % (30e rue sur 32)
- Taille
- 216e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 3,5 km à l'ouest
Les rues les plus proches de Kruishovestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruishoutem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Beverhoekstraat relève du quartier Keimolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Brouwerijstraat, en compte 60.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brouwerijstraat | 50 m | Kruishoutem-Centrum |
| Tjollevelddreef | 190 m | Kruishoutem-Centrum |
| Tramstatie | 210 m | Kruishoutem-Centrum |
| Beverhoekstraat | 240 m | Keimolen · n.d. |
| Nieuwstraat | 250 m | Kruishoutem-Centrum |
| Brugstraat | 250 m | Kruishoutem-Centrum |
| René D'Huyvetterstraat | 300 m | Kruishoutem-Centrum |
| Kerkstraat | 390 m | Kruishoutem-Centrum |
| Churchillstraat (Winston)(KRU) | 410 m | Kruishoutem-Centrum |
| Spilthoorestraat | 420 m | Keimolen · n.d. |
Acheter Kruishovestraat à Kruisem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kruishoutem-Centrum, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Médiane | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Haut | 424 000 € | 8 480 € | 437 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kruishovestraat
La médiane du quartier Kruishoutem-Centrum est passée de 269 000 € en 2018 à 339 000 € en 2022 (+26 %), quand celle de Kruisem gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Kruishovestraat pèse 5 adresses sur les 850 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 73 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kruishovestraat
Combien vaut une maison Kruishovestraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruishovestraat est son quartier, Kruishoutem-Centrum : 292 000 € à 424 000 € en 2025, médiane 360 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kruishovestraat à Kruisem ?
Kruishovestraat fait partie du quartier Kruishoutem-Centrum, à Kruisem. Elle en est la 30e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode