Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison rue Denayer à Kraainem
La rue Denayer se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre de Kraainem (1950). Elle compte 34 adresses, numérotées de 10 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laag Kraainem - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Denayer en chiffres
- Adresses
- 34 (25 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 78, impairs 21 à 41
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 48e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Denayer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Denayer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 570 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Kraainem.
Les rues les plus proches de la rue Denayer
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laag Kraainem - Kern et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Amédé Bracke relève du quartier Laag Kraainem - Villawijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue Louis Niemegeers (35) et devant l'avenue d'Annecy (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Amédé Bracke | 140 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Rue du Béguinage | 180 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Rue Joseph Van Hove | 210 m | Laag Kraainem - Kern |
| Rue Louis Niemegeers | 220 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Rue Jef. Thumas | 260 m | Laag Kraainem - Kern |
| Kleinenbergstraat (Zaventem) | 290 m | Acacia · n.d. |
| Woluwedal (Zaventem) | 300 m | Hof ter Eiken · n.d. |
| Avenue d'Annecy | 300 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Place de la Chapelle | 300 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Avenue Saint Antoine | 300 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
Questions sur la rue Denayer
Combien vaut une maison rue Denayer à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Denayer est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Denayer à Kraainem ?
La rue Denayer fait partie du quartier Laag Kraainem - Kern, à Kraainem. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode