Estimation maison · 1932 Zaventem
Estimer une maison Kleinenbergstraat à Zaventem
Kleinenbergstraat se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Zaventem (1932). Elle compte 84 adresses, numérotées de 2 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Acacia) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleinenbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kleinenbergstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 96 | 51 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 28 | pas de prix publié |
| N° 97 à 148 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 96 (Acacia), regroupe 51 des 84 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 84 (47 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 3 à 99
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 25e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kleinenbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleinenbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zaventem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 431 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Kleinenbergstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Acacia et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Denayer (Kraainem) relève du quartier Laag Kraainem - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après la rue Joseph Van Hove (Kraainem) (104) et devant Waaienberg (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wannenveld | 100 m | Acacia |
| Acacialaan | 220 m | Acacia |
| Waaienberg | 280 m | Acacia |
| Rue Denayer (Kraainem) | 290 m | Laag Kraainem - Kern · n.d. |
| Rue de la Petite Montagne (Kraainem) | 300 m | Laag Kraainem - Kern · n.d. |
| Avenue du Tram (Kraainem) | 310 m | Laag Kraainem - Kern · n.d. |
| Woluwedal | 330 m | Hof ter Eiken · n.d. |
| Berreveldlaan | 340 m | Acacia |
| Tramstraat | 360 m | St-Stevens-Wo-Centrum - Autoweg · n.d. |
| Rue Joseph Van Hove (Kraainem) | 380 m | Laag Kraainem - Kern · n.d. |
Questions sur Kleinenbergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kleinenbergstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 96 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : pas de prix publié ; n° 97 à 148 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kleinenbergstraat à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleinenbergstraat est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleinenbergstraat à Zaventem ?
Kleinenbergstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zaventem : Acacia (n° 42 à 96, 51 adresses), St-Stevens-Wo-Centrum - Autoweg (n° 2 à 22, 28 adresses), Borreveld (n° 97 à 148, 5 adresses).
Vous vendez Kleinenbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode