Estimation maison · 1932 Zaventem
Estimer une maison Woluwedal à Zaventem
Woluwedal se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Zaventem (1932). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hof ter Eiken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Woluwedal en chiffres
Un prix par tronçon
Woluwedal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 36, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 103 à 111, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 36 (Hof ter Eiken), regroupe 16 des 20 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 20 (16 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 103 à 111
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 202e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Woluwedal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Woluwedal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Zaventem.
Les rues les plus proches de Woluwedal
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hof ter Eiken et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Acacialaan relève du quartier Acacia, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 10e sur 11, après Lenneke Marelaan (26) et devant la rue du Béguinage (Kraainem) (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Acacialaan | 270 m | Acacia · n.d. |
| Rue Denayer (Kraainem) | 300 m | Laag Kraainem - Kern · n.d. |
| Wannenveld | 300 m | Acacia · n.d. |
| Rue du Béguinage (Kraainem) | 310 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Rue Amédé Bracke (Kraainem) | 320 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Kleinenbergstraat | 330 m | Acacia · n.d. |
| Lenneke Marelaan | 360 m | Hof ter Eiken |
| Avenue d'Annecy (Kraainem) | 370 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Berreveldlaan | 390 m | Acacia · n.d. |
| Rue Louis Niemegeers (Kraainem) | 420 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
Questions sur Woluwedal
Le prix est-il le même tout au long de Woluwedal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 103 à 111 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Woluwedal à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Woluwedal est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Woluwedal à Zaventem ?
Woluwedal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zaventem : Hof ter Eiken (n° 2 à 36, 16 adresses), St-Stevens-Wo-Centrum - Autoweg (n° 103 à 111, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode