Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue des Cerfs à Kraainem
L'avenue des Cerfs se situe à 1,6 km au sud du centre de Kraainem (1950). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bosdal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Cerfs en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Cerfs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 3 à 23, côté impair | 12 | 756 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Bosdal), regroupe 14 des 26 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kraainem, 640 000 € en 2025.
- Adresses
- 26 (14 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 340 m
- Part du quartier
- 4,6 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 66e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 1,6 km au sud
Les rues les plus proches de l'avenue des Cerfs
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bosdal et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Val du Prince relève du quartier Prinsenput - Stokkel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Hortensias (34) et devant l'avenue des Séquoyas (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Val du Prince | 140 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue Saint Dominique | 190 m | Bosdal |
| Avenue des Tourterelles | 210 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Daims | 280 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Séquoyas | 300 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Biches | 320 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Hortensias | 330 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue du Bois Soleil | 330 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue Lauriers Cerises | 340 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Ramiers | 360 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Cerfs » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix.
- Avenue des Cerfs à Liège, à 81,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Cerfs
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Cerfs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 23 impairs : médiane 756 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue des Cerfs à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Cerfs est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Cerfs à Kraainem ?
L'avenue des Cerfs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kraainem : Bosdal (n° 2 à 30, 14 adresses), Prinsenput - Stokkel (n° 3 à 23, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode