Estimation maison · 3070 Kortenberg
Estimer une maison Vogelenzangstraat à Kortenberg
Vogelenzangstraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Kortenberg (3070). Elle compte 117 adresses, numérotées de 2 à 174. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Achterenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vogelenzangstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vogelenzangstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 118 | 69 | pas de prix publié |
| N° 93 à 174 | 48 | 417 500 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 118 (Achterenberg), regroupe 69 des 117 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kortenberg, 455 000 € en 2025.
- Adresses
- 117 (64 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 174, impairs 7 à 151
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 9e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vogelenzangstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vogelenzangstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de Vogelenzangstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achterenberg et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Lindergemstraat relève du quartier Broekhoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (117), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Camiel Schuermanslaan (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindergemstraat | 90 m | Broekhoven · 417 500 € |
| Wespelaarbroek | 150 m | Broekhoven · 417 500 € |
| Eekhoornstraat | 190 m | Broekhoven · 417 500 € |
| Achterenbergstraat | 220 m | Achterenberg |
| Elzenbroek | 260 m | Broekhoven · 417 500 € |
| Populierenlaan | 280 m | Broekhoven · 417 500 € |
| Florenbeemd | 320 m | Achterenberg |
| Gemeentebroek | 330 m | Broekhoven · 417 500 € |
| Camiel Schuermanslaan | 360 m | Kortenberg-Centrum · n.d. |
| Mispelarenstraat | 380 m | Achterenberg |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vogelenzangstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3070) avant de comparer des prix.
- Vogelenzangstraat à Herzele, à 45,9 km : médiane du quartier 276 500 €
- Vogelenzangstraat à Kalmthout, à 56,3 km : médiane du quartier 437 500 €
Questions sur Vogelenzangstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vogelenzangstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 118 : pas de prix publié ; n° 93 à 174 : médiane 417 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Vogelenzangstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vogelenzangstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vogelenzangstraat à Kortenberg ?
Vogelenzangstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Achterenberg (n° 2 à 118, 69 adresses), Broekhoven (n° 93 à 174, 48 adresses).
Vous vendez Vogelenzangstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode