Prix des maisons par rue · 3070 Kortenberg
Prix des maisons Wespelaarbroek à Kortenberg
Wespelaarbroek est une voie résidentielle de 240 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre de Kortenberg (3070). Elle compte 8 adresses, numérotées de 3 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Broekhoven, est de 458 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
384 000 €à548 000 €
Prix médian : 458 000 €
Quartier retenu : Broekhoven, 17 ventes en 2021 (médiane 417 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Wespelaarbroek en chiffres
- Adresses
- 8 (1 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 14, impairs 3 à 23
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,5 % (15e rue sur 17)
- Taille
- 188e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Wespelaarbroek
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Broekhoven et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Vogelenzangstraat relève du quartier Achterenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Florenbeemd (12) et devant Langbroek (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vogelenzangstraat | 150 m | Achterenberg · n.d. |
| Lindergemstraat | 160 m | Broekhoven |
| Florenbeemd | 180 m | Achterenberg · n.d. |
| Camiel Schuermanslaan | 210 m | Kortenberg-Centrum · n.d. |
| Eekhoornstraat | 230 m | Broekhoven |
| Populierenlaan | 230 m | Broekhoven |
| Mispelarenstraat | 240 m | Achterenberg · n.d. |
| Langbroek | 250 m | Kortenberg-Centrum · n.d. |
| Elzenbroek | 280 m | Broekhoven |
| Oudstrijderslaan | 320 m | Broekhoven |
Acheter Wespelaarbroek à Kortenberg : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Broekhoven, 458 000 €, l'achat revient à 472 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 384 000 € | 7 680 € | 396 700 € |
| Médiane | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
| Haut | 548 000 € | 10 960 € | 564 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 160 € à 54 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Wespelaarbroek
Combien vaut une maison Wespelaarbroek à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wespelaarbroek est son quartier, Broekhoven : 384 000 € à 548 000 € en 2025, médiane 458 000 €.
Wespelaarbroek est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wespelaarbroek comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Wespelaarbroek à Kortenberg ?
Wespelaarbroek fait partie du quartier Broekhoven, à Kortenberg. Elle en est la 15e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Wespelaarbroek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode