Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Strandlaan à Koksijde
Strandlaan se situe à 3,4 km à l'ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 255 adresses, numérotées de 6 à 387. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Idesbald-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Strandlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Strandlaan traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 552 500 € à 750 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 235 à 387 | 117 | pas de prix publié |
| N° 6 à 165 | 78 | 750 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 142 à 238, côté pair | 33 | 552 500 € (2023, 22 ventes) |
| N° 169 à 233, côté impair | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 235 à 387 (Sint-Idesbald-Kern), regroupe 117 des 255 adresses, soit 46 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 6 à 165, 750 000 €) et le moins cher (n° 142 à 238, 552 500 €), l'écart de médiane est de 197 500 € (+36 %), et de 201 900 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Koksijde, 447 000 € en 2025.
- Adresses
- 255 (99 pairs, 156 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 340, impairs 9 à 387
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 7e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 3,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Strandlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Strandlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koksijde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Strandlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Sint-Idesbald-Kern. La limite passe à 80 m : Dwarsstraat relève du quartier Sint-Idesbald-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (255), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Prins Boudewijnlaan (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dwarsstraat | 80 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| Kroonlaan | 140 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| Prins Boudewijnlaan | 210 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| Vuurkruisenlaan | 210 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| Ernest Bertrandlaan | 220 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Demyttenaerelaan | 230 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| P.P. Rubenslaan | 250 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Fred Wallecanlaan | 280 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| P. Delvauxlaan | 290 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Majoor Dhooghelaan | 290 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
Tous les quartiers de Koksijde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Strandlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8670) avant de comparer des prix.
- Strandlaan à Middelkerke, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Strandlaan à Bredene, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Strandlaan à Gand, à 75,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Strandlaan
Le prix est-il le même tout au long de Strandlaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 235 à 387 : pas de prix publié ; n° 6 à 165 : médiane 750 000 € en 2023 ; n° 142 à 238 pairs : médiane 552 500 € en 2023 ; n° 169 à 233 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Strandlaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Strandlaan est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Strandlaan à Koksijde ?
Strandlaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Koksijde : Sint-Idesbald-Kern (n° 235 à 387, 117 adresses), Kerkepanne (n° 6 à 165, 78 adresses), Sint-Idesbald-Oost (n° 142 à 238, 33 adresses), Sint-Idesbald-West (n° 169 à 233, 27 adresses).
Vous vendez Strandlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode