Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Fred Wallecanlaan à Koksijde
Fred Wallecanlaan se situe à 3,6 km au sud-ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Idesbald-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fred Wallecanlaan en chiffres
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 27,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,0 % (6e rue sur 29)
- Taille
- 132e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 3,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,1 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Fred Wallecanlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fred Wallecanlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (167 ventes) à Koksijde.
Les rues les plus proches de Fred Wallecanlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Idesbald-West et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Willem Elsschotlaan relève du quartier Kerkepanne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après P. Delvauxlaan (34) et devant P.P. Rubenslaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maurice Roelantslaan | 80 m | Sint-Idesbald-West |
| Schaessensstraat | 80 m | Sint-Idesbald-West |
| P. Delvauxlaan | 140 m | Sint-Idesbald-West |
| Veldtijmweg | 150 m | Sint-Idesbald-West |
| Willem Elsschotlaan | 170 m | Kerkepanne · 750 000 € |
| P.P. Rubenslaan | 170 m | Sint-Idesbald-West |
| Woonerf 't Vlierhof | 200 m | Sint-Idesbald-West |
| Smalle Weg | 220 m | Kerkepanne · 750 000 € |
| Ernest Bertrandlaan | 230 m | Sint-Idesbald-West |
| Strandlaan | 280 m | Sint-Idesbald-Kern · n.d. |
Questions sur Fred Wallecanlaan
Combien vaut une maison Fred Wallecanlaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fred Wallecanlaan est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €.
Dans quel quartier se trouve Fred Wallecanlaan à Koksijde ?
Fred Wallecanlaan fait partie du quartier Sint-Idesbald-West, à Koksijde. Elle en est la 6e rue sur 29 par le nombre d'adresses (5,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode