Prix des maisons par rue · 8670 Koksijde
Prix des maisons Kunstweg à Koksijde
Kunstweg est une voie résidentielle de 130 m, à 1,5 km à l'ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoge Bekker, est de 537 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
417 000 €à782 000 €
Prix médian : 537 000 €
Quartier retenu : Hoge Bekker, 27 ventes en 2021 (médiane 450 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Kunstweg en chiffres
- Adresses
- 5 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 9
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,4 % (62e rue sur 91)
- Taille
- 472e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 1,5 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kunstweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoge Bekker et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Coosemanslaan relève du quartier Maarten Oom, où la médiane 2023 est de 447 500 €, au même niveau que Hoge Bekker (450 250 € en 2021). Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Casimirstraat (6) et devant Bronstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Horizontlaan | 100 m | Hoge Bekker |
| Dromerijweg | 120 m | Hoge Bekker |
| Ringweg | 120 m | Hoge Bekker |
| Coosemanslaan | 140 m | Maarten Oom · 447 500 € -1 % |
| H. Deweertlaan | 170 m | Maarten Oom · 447 500 € -1 % |
| Bekentenissenweg | 180 m | Hoge Bekker |
| Liefjeslaan | 190 m | Hoge Bekker |
| Bronstraat | 220 m | Hoge Bekker |
| Hyacintenlaan | 230 m | Maarten Oom · 447 500 € -1 % |
| Casimirstraat | 230 m | Maarten Oom · 447 500 € -1 % |
Acheter Kunstweg à Koksijde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hoge Bekker, 537 000 €, l'achat revient à 553 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 417 000 € | 8 340 € | 430 500 € |
| Médiane | 537 000 € | 10 740 € | 553 300 € |
| Haut | 782 000 € | 15 640 € | 803 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 740 € à 64 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kunstweg
La médiane du quartier Hoge Bekker est passée de 310 000 € en 2013 à 450 250 € en 2021 (+45 %), quand celle de Koksijde gagnait 25 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Kunstweg pèse 5 adresses sur les 1 135 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 188 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kunstweg
Combien vaut une maison Kunstweg à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kunstweg est son quartier, Hoge Bekker : 417 000 € à 782 000 € en 2025, médiane 537 000 €.
Kunstweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kunstweg comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Kunstweg à Koksijde ?
Kunstweg fait partie du quartier Hoge Bekker, à Koksijde. Elle en est la 62e rue sur 91 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Kunstweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode