Estimation maison · 1880 Kapelle-op-den-Bos
Estimer une maison Oudstrijdersstraat à Kapelle-op-den-Bos
Oudstrijdersstraat se situe à 0,5 km au nord du centre de Kapelle-op-den-Bos (1880). Elle compte 108 adresses, numérotées de 2 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 520 000 € (médiane 375 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à520 000 €
Prix médian : 375 500 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kuiermansstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudstrijdersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oudstrijdersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 65 à 135 | 55 | pas de prix publié |
| N° 2 à 63 | 52 | 300 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 65 à 135 (Kuiermansstraat), regroupe 55 des 107 adresses, soit 51 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kapelle-op-den-Bos, 375 500 € en 2025.
- Adresses
- 108 (48 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 5 à 135
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (1re rue sur 22)
- Taille
- 6e rue sur 132 à Kapelle-op-den-Bos
- Du centre de Kapelle-op-den-Bos
- 0,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudstrijdersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudstrijdersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 349 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Kapelle-op-den-Bos.
Les rues les plus proches d'Oudstrijdersstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kuiermansstraat et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Schoolstraat relève du quartier Kapelle-op-den-Bos-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schoolstraat (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spoorwegstraat | 210 m | Kuiermansstraat |
| Hovenierstraat | 220 m | Kuiermansstraat |
| Jan Hammeneckerstraat | 230 m | Kuiermansstraat |
| Schoolstraat | 260 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum · 300 000 € |
| Verbindingsweg | 290 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum · 300 000 € |
| Sint Niklaaswijk | 360 m | Kuiermansstraat |
| Nieuwstraat | 390 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum · 300 000 € |
| Acacialaan | 400 m | Kuiermansstraat |
| Zetselstraat | 430 m | Kapelle-op-den-Bos-Nieuwe Wijk · n.d. |
| Marktstraat | 460 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum · 300 000 € |
Tous les quartiers de Kapelle-op-den-Bos et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oudstrijdersstraat » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (1880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oudstrijdersstraat à Merchtem, à 10,9 km : médiane du quartier 300 000 €
- Oudstrijdersstraat à Niel, à 11,1 km : médiane du quartier 235 000 €
- Oudstrijdersstraat à Vilvorde, à 11,7 km : médiane du quartier 325 000 €
- Oudstrijdersstraat à Machelen, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijdersstraat à Asse, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijdersstraat à Hove, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijdersstraat à Dilbeek, à 19,3 km : médiane du quartier 434 500 €
- Oudstrijdersstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur Oudstrijdersstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oudstrijdersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 65 à 135 : pas de prix publié ; n° 2 à 63 : médiane 300 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Oudstrijdersstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudstrijdersstraat est la commune de Kapelle-op-den-Bos : 330 000 € à 520 000 € en 2025, médiane 375 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudstrijdersstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Oudstrijdersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kapelle-op-den-Bos : Kuiermansstraat (n° 65 à 135, 55 adresses), Kapelle-op-den-Bos-Centrum (n° 2 à 63, 52 adresses).
Vous vendez Oudstrijdersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode