Prix des maisons par rue · 1880 Kapelle-op-den-Bos
Prix des maisons Marktstraat à Kapelle-op-den-Bos
Marktstraat est une voie résidentielle de 60 m, à 0,7 km au nord du centre de Kapelle-op-den-Bos (1880). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kapelle-op-den-Bos-Centrum, est de 320 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à350 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Kapelle-op-den-Bos-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,7 %).
Marktstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,9 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 104e rue sur 132 à Kapelle-op-den-Bos
- Du centre de Kapelle-op-den-Bos
- 0,7 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Marktstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelle-op-den-Bos-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Marktplein relève du quartier Kapelle-op-den-Bos-Nieuwe Wijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Nieuwstraat (9) et devant Otto De Maeyerstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marktplein | 80 m | Kapelle-op-den-Bos-Nieuwe Wijk · n.d. |
| Mechelseweg | 100 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum |
| René Swaelusstraat | 120 m | Kapelle-op-den-Bos-Nieuwe Wijk · n.d. |
| Nieuwstraat | 120 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum |
| Stationsstraat | 140 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum |
| Otto De Maeyerstraat | 140 m | Kapelle-op-den-Bos-Nieuwe Wijk · n.d. |
| Zetselstraat | 160 m | Kapelle-op-den-Bos-Nieuwe Wijk · n.d. |
| Schuttershofstraat | 180 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum |
| Kerselaarlaan | 190 m | Kapelle-op-den-Bos-Soc. Won. · n.d. |
| Schoolstraat | 200 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum |
Tous les quartiers de Kapelle-op-den-Bos et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Marktstraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (1880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Marktstraat à Vilvorde, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Marktstraat à Merchtem, à 10,8 km : médiane du quartier 298 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Marktstraat à Opwijk, à 12,9 km : médiane du quartier 260 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Marktstraat à Zaventem, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Marktstraat à Dilbeek, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Marktstraat à Lennik, à 24,9 km : médiane du quartier 360 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
- Marktstraat à Sint-Niklaas, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Marktstraat à Ninove, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Acheter Marktstraat à Kapelle-op-den-Bos : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kapelle-op-den-Bos-Centrum, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Marktstraat
La médiane du quartier Kapelle-op-den-Bos-Centrum est passée de 250 000 € en 2016 à 300 000 € en 2021 (+20 %), quand celle de Kapelle-op-den-Bos gagnait 30 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Marktstraat pèse 7 adresses sur les 534 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Marktstraat
Combien vaut une maison Marktstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Marktstraat est son quartier, Kapelle-op-den-Bos-Centrum : 232 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Marktstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Marktstraat comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Marktstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Marktstraat fait partie du quartier Kapelle-op-den-Bos-Centrum, à Kapelle-op-den-Bos. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Marktstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode