Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Foxemaatstraat à Kalmthout
Foxemaatstraat se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 164. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bezemheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Foxemaatstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Foxemaatstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 66, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 71, côté impair | 26 | 420 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 68 à 130 | 26 | pas de prix publié |
| N° 119 à 135, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 144 à 164, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 66 (Bezemheide), regroupe 31 des 91 adresses, soit 34 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Kalmthout, 480 000 € en 2025.
- Adresses
- 91 (58 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 13e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Foxemaatstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Foxemaatstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kalmthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 395 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 542 000 €.
Les rues les plus proches de Foxemaatstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bezemheide et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Driehoekstraat relève du quartier Kalmthout-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Molenbaan (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Driehoekstraat | 310 m | Kalmthout-Centrum-Oost · 420 000 € |
| Roggebos | 340 m | Kalmthout-Centrum-Oost · 420 000 € |
| Kerkeneind | 440 m | Kalmthout-Centrum-Oost · 420 000 € |
| Rozeneind | 450 m | Kalmthout-Centrum-Oost · 420 000 € |
| Pastoor Hensstraatje | 520 m | Bezemheide |
| Kerkendijk | 560 m | Kalmthout-Centrum-Oost · 420 000 € |
| Molenbaan | 600 m | Bezemheide |
| Korenlaan | 700 m | Bezemheide |
| Frans Greefslaan | 790 m | Kalmthout-Centrum-West · n.d. |
| Kneuterlaan | 790 m | Kalmthout-Centrum-West · n.d. |
Questions sur Foxemaatstraat
Le prix est-il le même tout au long de Foxemaatstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 66 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 71 impairs : médiane 420 000 € en 2022 ; n° 68 à 130 : pas de prix publié ; n° 119 à 135 impairs : pas de prix publié ; n° 144 à 164 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Foxemaatstraat à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Foxemaatstraat est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Foxemaatstraat à Kalmthout ?
Foxemaatstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Kalmthout : Bezemheide (n° 2 à 66, 31 adresses), Kalmthout-Centrum-Oost (n° 1 à 71, 26 adresses), Kalmthout-Verspr. Bew.-Oost (n° 68 à 130, 26 adresses), Handelaar (n° 119 à 135, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode