Prix des maisons par quartier · 2920 Kalmthout
Le quartier Bezemheide à Kalmthout
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Bezemheide, à Kalmthout : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 18 ventes, la moitié entre 274 492 € et 445 000 € (médiane 385 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 356 000 € à 610 000 €, médiane 480 000 €. Le quartier regroupe 16 rues et 651 adresses, pour 1 720 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Bezemheide, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 356 000 € à 610 000 €, médiane 480 000 €. Voir les prix des maisons à Kalmthout.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Bezemheide de 2017 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2017 et 2020, soit 55 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2018 : trop peu de ventes cette année-là. De 2017 à 2020, la médiane est passée de 318 000 € à 385 000 € (+21 %), quand celle de Kalmthout évoluait de +18 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | 274 492 € | 385 000 € | 445 000 € |
| 2019 | 17 | 180 000 € | 295 000 € | 369 000 € |
| 2017 | 20 | 260 000 € | 318 000 € | 365 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Kalmthout : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kalmthout-Centrum-Oost | 0,4 km | 420 000 € (2022, 17 ventes) |
| Kijkuit-West | 1,2 km | 437 500 € (2022, 20 ventes) |
| Dennendaal | 1,4 km | 695 000 € (2023, 21 ventes) |
| Kalmthout-Dorp | 2,1 km | 370 750 € (2022, 18 ventes) |
| Geuzenbak | 2,2 km | 562 500 € (2022, 17 ventes) |
| Acht Zaligheden | 2,9 km | 313 500 € (2021, 18 ventes) |
| Kapellenbos-Centrum Kapellen | 3,1 km | 705 000 € (2023, 26 ventes) |
| Putte-Centrum Kapellen | 5,6 km | 340 500 € (2023, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Kalmthout et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Bezemheide
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 720 habitants en 2025 sur 87 hectares, la densité est de 2 000 habitants au km².
- Adresses
- 651
- Rues
- 16
- Écart médian entre numéros voisins
- 14,2 m
- Habitants (2025)
- 1 720
- Superficie
- 87 ha
- Densité (2025)
- 2 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 16 rues du quartier Bezemheide
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Foxemaatstraat | 91 | |
| Molenbaan | 74 | |
| Bareelstraat | 72 | |
| Gomarus Van Geelstraat | 59 | |
| Thillostraat | 55 | |
| Bezemheidelaan | 45 | |
| Hollekelderstraat | 41 | |
| Tulpenlaan | 29 | |
| Salvialaan | 19 | |
| Korenlaan | 15 | |
| Violetlaan | 15 | |
| Acacialaan | 11 | |
| Valkendries | 10 | |
| Anjelierenlaan | 9 | |
| Steeg | 7 | |
| Pastoor Hensstraatje | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Bezemheide : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Bezemheide ?
La médiane est passée de 318 000 € en 2017 à 385 000 € en 2020, soit +21 %, pendant que celle de Kalmthout évoluait de +18 %. Avec 18 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Bezemheide ?
Le secteur statistique Bezemheide compte 16 rues et 651 adresses. Les plus grandes sont Foxemaatstraat (91 adresses), Molenbaan (74 adresses), Bareelstraat (72 adresses), Gomarus Van Geelstraat (59 adresses), Thillostraat (55 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode