Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Kneuterlaan à Kalmthout
Kneuterlaan se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kalmthout-Centrum-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kneuterlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kneuterlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 30 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 30 (Kalmthout-Centrum-West), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 18 (16 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,2 % (9e rue sur 19)
- Taille
- 134e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 10,6 m dans le quartier. 89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kneuterlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kneuterlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kalmthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 395 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 542 000 €.
Les rues les plus proches de Kneuterlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kalmthout-Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Valkendries relève du quartier Bezemheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Distelvinklaan (20) et devant Veldlaan (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leeuweriklaan | 120 m | Kalmthout-Centrum-West |
| Distelvinklaan | 130 m | Kalmthout-Centrum-West |
| Spechtenlaan | 140 m | Kalmthout-Centrum-West |
| Groenhof | 170 m | Kalmthout-Centrum-West |
| De Eendracht | 250 m | Kalmthout-Centrum-West |
| Valkendries | 330 m | Bezemheide · n.d. |
| Oudstrijderslaan | 340 m | Kalmthout-Centrum-West |
| Veldlaan | 350 m | Kalmthout-Centrum-West |
| Kapellensteenweg | 400 m | Kalmthout-Centrum-Oost · 420 000 € |
| Van Nu en Strakslaan | 400 m | Kalmthout-Centrum-West |
Questions sur Kneuterlaan
Le prix est-il le même tout au long de Kneuterlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 30 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kneuterlaan à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kneuterlaan est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kneuterlaan à Kalmthout ?
Kneuterlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kalmthout : Kalmthout-Centrum-West (n° 4 à 30, 15 adresses), Bezemheide (n° 1 à 2, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode