Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue des Baribans à Jemeppe-sur-Sambre
La rue des Baribans se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 40,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spy - Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Baribans en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 40,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 165e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,9 m entre deux numéros voisins, 31,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Baribans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Baribans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue des Baribans
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Spy - Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de Temploux relève du quartier Spy-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 6e sur 11, après la rue de la Goyette (16) et devant la rue de la Basse (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Temploux | 240 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue du Laid-Pas | 270 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de la Chapelle | 310 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue Morivaux | 360 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de la Goyette | 390 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de la Basse | 400 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de la Chavée | 460 m | Vieille Place · n.d. |
| Rue de la Tour | 480 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de Floreffe | 490 m | Spy - Habitations Dispersees |
| Vieille Place | 520 m | Vieille Place · n.d. |
Questions sur la rue des Baribans
Combien vaut une maison rue des Baribans à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Baribans est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Baribans à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue des Baribans fait partie du quartier Spy - Habitations Dispersees, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode