Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de la Sauvenière à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de la Sauvenière se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Sauveniere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sauvenière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Sauvenière traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 97 | 73 | pas de prix publié |
| N° 1 à 30 | 29 | 257 500 € (2021, 17 ventes) |
| N° 124 à 142, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 97 (La Sauveniere), regroupe 73 des 107 adresses, soit 68 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Jemeppe-sur-Sambre, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 107 (55 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 10e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Sauvenière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Sauvenière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Sauvenière
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Sauveniere et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue de Soye relève du quartier Spy-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Orniat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Houillères | 80 m | La Sauveniere |
| Rue des Abreuvoirs | 160 m | La Sauveniere |
| Rue Debelle | 180 m | La Sauveniere |
| Rue des Masures | 250 m | La Sauveniere |
| Rue des Sablonnières | 270 m | La Sauveniere |
| Rue de Soye | 370 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue des Pirettes | 380 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de l'Orniat | 600 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue des Mûriers | 610 m | Hordin · n.d. |
| Rue Morivaux | 620 m | Spy-Centre · 257 500 € |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Sauvenière » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue de la Sauvenière à Fernelmont, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sauvenière à Charleroi, à 23,2 km : médiane du quartier 126 000 €
- Rue de la Sauvenière à Philippeville, à 32,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sauvenière à Rochefort, à 50,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sauvenière à Spa, à 82,5 km : médiane du quartier 175 001 €
Questions sur la rue de la Sauvenière
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Sauvenière ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 97 : pas de prix publié ; n° 1 à 30 : médiane 257 500 € en 2021 ; n° 124 à 142 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Sauvenière à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sauvenière est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sauvenière à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de la Sauvenière est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : La Sauveniere (n° 35 à 97, 73 adresses), Spy-Centre (n° 1 à 30, 29 adresses), Spy - Habitations Dispersees (n° 124 à 142, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode