Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue des Mûriers à Jemeppe-sur-Sambre
La rue des Mûriers se situe à 2,4 km à l'est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hordin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Mûriers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Mûriers traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 15 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 6 | 257 500 € (2021, 17 ventes) |
| N° 2 à 2, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 15 (Hordin), regroupe 25 des 34 adresses, soit 74 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Jemeppe-sur-Sambre, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 34 (14 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 41,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 68e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,1 m entre deux numéros voisins, 29,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Mûriers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Mûriers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue des Mûriers
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hordin et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Baty Saint-Auguste relève du quartier Moustier - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après la rue de la Sauvenière (107) et devant la rue de Spy (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Baty Saint-Auguste | 300 m | Moustier - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Sablonnières | 350 m | La Sauveniere · n.d. |
| Rue des Houillères | 570 m | La Sauveniere · n.d. |
| Rue d'Ordin | 570 m | Moustier - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Sauvenière | 610 m | La Sauveniere · n.d. |
| Rue des Masures | 640 m | La Sauveniere · n.d. |
| Rue des Abreuvoirs | 670 m | La Sauveniere · n.d. |
| Rue de Spy | 740 m | Hordin |
| Rue Joie du Foyer | 760 m | Cite · n.d. |
| Rue des Pirettes | 770 m | Spy-Centre · 257 500 € |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Mûriers » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue des Mûriers à Namur, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mûriers à Viroinval, à 46,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mûriers à Blégny, à 70,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Mûriers à Bernissart, à 72,1 km : médiane du quartier 147 000 €
Questions sur la rue des Mûriers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Mûriers ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : médiane 257 500 € en 2021 ; n° 2 à 2 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Mûriers à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Mûriers est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Mûriers à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue des Mûriers est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Hordin (n° 3 à 15, 25 adresses), Spy-Centre (n° 1 à 2, 6 adresses), Spy - Habitations Dispersees (n° 2 à 2, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode