Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue des Sablonnières à Jemeppe-sur-Sambre
La rue des Sablonnières se situe à 2,7 km à l'est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 53,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Sauveniere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sablonnières en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 53,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,6 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 141e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,0 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Sablonnières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sablonnières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue des Sablonnières
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Sauveniere et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue des Mûriers relève du quartier Hordin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue des Masures (18) et devant la rue des Abreuvoirs (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Houillères | 250 m | La Sauveniere |
| Rue de la Sauvenière | 270 m | La Sauveniere |
| Rue des Abreuvoirs | 320 m | La Sauveniere |
| Rue des Mûriers | 350 m | Hordin · n.d. |
| Rue des Masures | 390 m | La Sauveniere |
| Rue Debelle | 450 m | La Sauveniere |
| Rue des Pirettes | 550 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue Baty Saint-Auguste | 600 m | Moustier - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Soye | 630 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de l'Orniat | 740 m | Spy-Centre · 257 500 € |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sablonnières » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue des Sablonnières à Charleroi, à 20,3 km : médiane du quartier 135 500 €
Questions sur la rue des Sablonnières
Combien vaut une maison rue des Sablonnières à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sablonnières est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sablonnières à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue des Sablonnières fait partie du quartier La Sauveniere, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (9,6 % du quartier).
Vous vendez rue des Sablonnières ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode