Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison route de Ham à Jemeppe-sur-Sambre
La route de Ham se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Orneau Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Ham en chiffres
- Adresses
- 22 (8 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 31,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 107e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Ham : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Ham n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la route de Ham
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Orneau Ouest et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue du Haut Cortil relève du quartier Jemeppe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après la rue Neuve (24) et devant la rue Bodrémont (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chambre au Pont | 240 m | Orneau Ouest |
| Rue du Haut Cortil | 290 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue de la Poste | 410 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue des Prairies | 440 m | Froidmont-Centre · n.d. |
| Place Communale | 450 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue Boulanger Duhayon | 520 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue Neuve | 520 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue Thibaut | 570 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue Lemal | 580 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue Bodrémont | 610 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
Questions sur la route de Ham
Combien vaut une maison route de Ham à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Ham est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la route de Ham à Jemeppe-sur-Sambre ?
La route de Ham fait partie du quartier Orneau Ouest, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode