Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Slabbaardstraat-Zuid à Izegem
Slabbaardstraat-Zuid se situe à 1,6 km au sud du centre d'Izegem (8870). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein-Harelbeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Slabbaardstraat-Zuid en chiffres
Un prix par tronçon
Slabbaardstraat-Zuid traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 8 à 76, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 47 à 112 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Klein-Harelbeke), regroupe 18 des 45 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 45 (17 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 112, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 95e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Slabbaardstraat-Zuid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Slabbaardstraat-Zuid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de Slabbaardstraat-Zuid
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klein-Harelbeke et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Manegemstraat relève du quartier Maneghemstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après Manegemstraat (54) et devant Anjelierenlaan (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Manegemstraat | 180 m | Maneghemstraat · n.d. |
| Beiaardstraat | 260 m | Klein-Harelbeke |
| Waterstraat | 420 m | Klein-Harelbeke |
| Lijnwaadstraat | 470 m | Negenhoek · n.d. |
| Rozenlaan | 490 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
| Anjelierenlaan | 540 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
| Zonnebloemlaan | 580 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
| Tulpenlaan | 610 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
| Pekkerstraat | 640 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
| Dahlialaan | 640 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
Questions sur Slabbaardstraat-Zuid
Le prix est-il le même tout au long de Slabbaardstraat-Zuid ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 impairs : pas de prix publié ; n° 8 à 76 pairs : pas de prix publié ; n° 47 à 112 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Slabbaardstraat-Zuid à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Slabbaardstraat-Zuid est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Slabbaardstraat-Zuid à Izegem ?
Slabbaardstraat-Zuid est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Izegem : Klein-Harelbeke (n° 1 à 33, 18 adresses), Maneghemstraat (n° 8 à 76, 15 adresses), Izegem - Verspreide Bewoning - Slore - Trienhoek - De Gete (n° 47 à 112, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode