Estimation maison · 8870 Izegem

Estimer une maison Beiaardstraat à Izegem

Beiaardstraat se situe à 1,5 km au sud du centre d'Izegem (8870). Elle compte 60 adresses, numérotées de 2 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

185 000 €à349 500 €

Prix médian : 270 000 €

Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein-Harelbeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Beiaardstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Beiaardstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 11054Klein-Harelbekepas de prix publié
N° 49 à 1206Izegem - Verspreide Bewoning - Slore - Trienhoek - De Getepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 110 (Klein-Harelbeke), regroupe 54 des 60 adresses, soit 90 %.

Adresses
60 (47 pairs, 13 impairs)
Numéros
pairs 2 à 120, impairs 5 à 99
Étendue des adresses
880 m
Entre numéros voisins
7,4 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
67 % (1re rue sur 3)
Taille
66e rue sur 332 à Izegem
Du centre d'Izegem
1,5 km au sud

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 880 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Beiaardstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Beiaardstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 237 000 € en médiane en 2025 (301 ventes) à Izegem.

Les rues les plus proches de Beiaardstraat

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klein-Harelbeke et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Rozenlaan relève du quartier T Blauwkapelletje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après Tulpenlaan (64) et devant Manegemstraat (54).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Waterstraat170 m5Klein-Harelbeke
Rozenlaan240 m7612 %T Blauwkapelletje · 245 000 €
Slabbaardstraat-Zuid260 m45Klein-Harelbeke
Anjelierenlaan310 m260 %T Blauwkapelletje · 245 000 €
Zonnebloemlaan320 m160 %T Blauwkapelletje · 245 000 €
Manegemstraat360 m54Maneghemstraat · n.d.
Tulpenlaan370 m640 %T Blauwkapelletje · 245 000 €
Molenhoekstraat420 m7210 %T Blauwkapelletje · 245 000 €
Azalealaan440 m353 %T Blauwkapelletje · 245 000 €
Dahlialaan450 m1718 %T Blauwkapelletje · 245 000 €

Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Beiaardstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.

Questions sur Beiaardstraat

Le prix est-il le même tout au long de Beiaardstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 110 : pas de prix publié ; n° 49 à 120 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Beiaardstraat à Izegem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beiaardstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Beiaardstraat à Izegem ?

Beiaardstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : Klein-Harelbeke (n° 2 à 110, 54 adresses), Izegem - Verspreide Bewoning - Slore - Trienhoek - De Gete (n° 49 à 120, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode