Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Manegemstraat à Izegem
Manegemstraat se situe à 1,5 km au sud du centre d'Izegem (8870). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maneghemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Manegemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Manegemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 88 | 49 | pas de prix publié |
| N° 6 à 14, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 88 (Maneghemstraat), regroupe 49 des 54 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 54 (33 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 88, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 73e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 770 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Manegemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Manegemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de Manegemstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Maneghemstraat. La limite passe à 180 m : Slabbaardstraat-Zuid relève du quartier Klein-Harelbeke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après Beiaardstraat (60) et devant Slabbaardstraat-Zuid (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Slabbaardstraat-Zuid | 180 m | Klein-Harelbeke · n.d. |
| Lijnwaadstraat | 310 m | Negenhoek · n.d. |
| Beiaardstraat | 360 m | Klein-Harelbeke · n.d. |
| Roterijstraat | 410 m | Negenhoek · n.d. |
| Blekerijstraat | 420 m | Negenhoek · n.d. |
| Gapaardstraat | 440 m | Bosmolens · n.d. |
| Negenhoekstraat | 500 m | Negenhoek · n.d. |
| Anjelierenlaan | 550 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
| Pekkerstraat | 570 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
| Odiel Spruyttestraat | 600 m | Leenstraat · n.d. |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Manegemstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.
- Manegemstraat à Pittem, à 7,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Manegemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Manegemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 88 : pas de prix publié ; n° 6 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Manegemstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Manegemstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Manegemstraat à Izegem ?
Manegemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : Maneghemstraat (n° 1 à 88, 49 adresses), Negenhoek (n° 6 à 14, 5 adresses).
Vous vendez Manegemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode