Prix des maisons par rue · 8870 Izegem

Prix des maisons Sint-Antoniusstraat à Izegem

Sint-Antoniusstraat est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Izegem (8870). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Paterswijk, est de 211 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 29 des 30 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 91 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

190 000 €à281 000 €

Prix médian : 211 000 €

Quartier retenu : Paterswijk, 21 ventes en 2023 (médiane 175 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,0 %).

Sint-Antoniusstraat en chiffres

Adresses
32 (11 pairs, 21 impairs)
Numéros
pairs 4 à 24, impairs 1 à 41
Longueur
160 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à sens unique, 50 km/h
Carrefours
2
Bâtiments
31 (dont 1 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
97 % (29)
3 façades (jumelé)
3 % (1)
4 façades (isolé)
0 % (0)
Emprise médiane
91 m² au sol
Part du quartier
7,4 % (4e rue sur 4)
Taille
130e rue sur 332 à Izegem
Du centre d'Izegem
0,8 km au nord-ouest

Bâti

Sint-Antoniusstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 79 % (4 % de 4 façades).

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons de Sint-Antoniusstraat : type de bâti et prix de référence

Sint-Antoniusstraat compte 30 bâtiments accolés sur 30 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 237 000 € en médiane en 2025 (301 ventes) à Izegem.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Paterswijk (190 000 € à 281 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.

Au sol, 91 m² d'emprise médiane pour 86 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Sint-Antoniusstraat

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Paterswijk et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Roeselaarsestraat relève du quartier Abele, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Bellevue (177 750 €, par Mandelstraat). Avec 0 % de 4 façades, Sint-Antoniusstraat est la moins aérée des 5 rues comparées, à égalité avec Wantje Pietersstraat ; la plus aérée, Visschersdreef, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Kapucijnenlaan) à 147 m² (Visschersdreef) dans ces rues ; Sint-Antoniusstraat est à 91 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 10e sur 11, après Lindestraat (38) et devant Visschersdreef (7).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Roeselaarsestraat80 m594Abele · n.d.
Mandelstraat150 m657 %Bellevue · 177 750 € +1 %
Stuivenbergstraat180 m147Paterswijk
Wantje Pietersstraat250 m460 %Bellevue · 177 750 € +1 %
Kapucijnenlaan310 m841 %Paterswijk
Prins Albertlaan360 m85Kanaal · n.d.
Lindestraat380 m38Linde · n.d.
Visschersdreef410 m750 %Bellevue · 177 750 € +1 %
Sint-Sebastiaanslaan430 m54Linde · n.d.
Vuurkruiserslaan470 m70Linde · n.d.

Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Antoniusstraat » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Sint-Antoniusstraat à Izegem : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Paterswijk, 211 000 €, l'achat revient à 219 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas190 000 €3 800 €4 190 €198 000 €
Médiane211 000 €4 220 €4 310 €219 500 €
Haut281 000 €5 620 €4 650 €291 300 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 220 € à 25 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Sint-Antoniusstraat

La médiane du quartier Paterswijk est passée de 170 000 € en 2014 à 175 500 € en 2023 (+3 %), quand celle d'Izegem gagnait 32 % : le quartier a pris 29 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 215 500 € : 2023 est 19 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2022, 21 en 2023). Sint-Antoniusstraat pèse 32 adresses sur les 432 du quartier (7,4 %), où Statbel a compté 113 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Sint-Antoniusstraat

Combien vaut une maison Sint-Antoniusstraat à Izegem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Antoniusstraat est son quartier, Paterswijk : 190 000 € à 281 000 € en 2025, médiane 211 000 €.

Les maisons de Sint-Antoniusstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 29 mitoyens des deux côtés (97 %) et 1 jumelé (3 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 91 m².

Sint-Antoniusstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Antoniusstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Sint-Antoniusstraat à Izegem ?

Sint-Antoniusstraat fait partie du quartier Paterswijk, à Izegem. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode