Estimation maison · 8480 Ichtegem

Estimer une maison Achterstraat à Ichtegem

Achterstraat se situe à 1,1 km au nord-est du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 127 adresses, numérotées de 1 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

194 500 €à370 000 €

Prix médian : 287 500 €

Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molendorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Achterstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Achterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 33 à 150103Molendorppas de prix publié
N° 1 à 4223Eernegem-Centrum255 000 € (2023, 19 ventes)

Le tronçon principal, n° 33 à 150 (Molendorp), regroupe 103 des 126 adresses, soit 82 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ichtegem, 287 500 € en 2025.

Adresses
127 (79 pairs, 48 impairs)
Numéros
pairs 2 à 150, impairs 1 à 131
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
12,1 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
27 % (2e rue sur 6)
Taille
10e rue sur 184 à Ichtegem
Du centre d'Ichtegem
1,1 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Achterstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Achterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.

Les rues les plus proches d'Achterstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molendorp et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Kapelleweg relève du quartier Bourgogne - Bekeput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (127), elle est 2e sur 11, après Aartrijkestraat (164) et devant Kapelhoek (77).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Leliestraat220 m19Molendorp
Aartrijkestraat230 m164Molendorp
Ooievaarstraat290 m17Molendorp
Kapelleweg350 m49Bourgogne - Bekeput · n.d.
Processiestraat380 m37Molendorp
Daliastraat450 m28Bourgogne - Bekeput · n.d.
Kapelhoek560 m77Bourgogne - Bekeput · n.d.
Oude Bruggeweg590 m767 %Eernegem-Centrum · 255 000 €
Vinkenweg600 m11Molendorp
Veldwegel610 m5Eernegem-Centrum · 255 000 €

Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Achterstraat » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Achterstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Achterstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 150 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : médiane 255 000 € en 2023.

Combien vaut une maison Achterstraat à Ichtegem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Achterstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Achterstraat à Ichtegem ?

Achterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Molendorp (n° 33 à 150, 103 adresses), Eernegem-Centrum (n° 1 à 42, 23 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode