Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Aartrijkestraat à Ichtegem
Aartrijkestraat se situe à 1,1 km au nord du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 164 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molendorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Aartrijkestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Aartrijkestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 175 | 109 | pas de prix publié |
| N° 1 à 54 | 55 | 255 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 56 à 175 (Molendorp), regroupe 109 des 164 adresses, soit 66 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ichtegem, 287 500 € en 2025.
- Adresses
- 164 (76 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 9e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Aartrijkestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Aartrijkestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches d'Aartrijkestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molendorp et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kapelleweg relève du quartier Bourgogne - Bekeput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (164), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Achterstraat (127).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leliestraat | 130 m | Molendorp |
| Ooievaarstraat | 180 m | Molendorp |
| Achterstraat | 230 m | Molendorp |
| Kapelleweg | 230 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Daliastraat | 230 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Kapelhoek | 340 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Kuipersbos | 400 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Processiestraat | 420 m | Molendorp |
| Veldwegel | 450 m | Eernegem-Centrum · 255 000 € |
| Oude Bruggeweg | 520 m | Eernegem-Centrum · 255 000 € |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Aartrijkestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix.
- Aartrijkestraat à Torhout, à 7,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Aartrijkestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Aartrijkestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 175 : pas de prix publié ; n° 1 à 54 : médiane 255 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Aartrijkestraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aartrijkestraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Aartrijkestraat à Ichtegem ?
Aartrijkestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Molendorp (n° 56 à 175, 109 adresses), Eernegem-Centrum (n° 1 à 54, 55 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode