Prix des maisons par rue · 4500 Huy
Prix des maisons avenue Charles et Louis Godin à Huy
L'avenue Charles et Louis Godin est un axe de liaison locale de 110 m, à 0,7 km au nord-est du centre d'Huy (4500). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Huy-Centre Nord, est de 220 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 228 m² (68 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
145 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Quartier retenu : Huy-Centre Nord, 20 ventes en 2022 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
L'avenue Charles et Louis Godin en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 3 à 5
- Longueur
- 110 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 228 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (23e rue sur 26)
- Taille
- 240e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 0,7 km au nord-est
Bâti
Le quartier Huy-Centre Nord compte 55 % de 2 façades et 15 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Maisons de l'avenue Charles et Louis Godin : type de bâti et prix de référence
L'avenue Charles et Louis Godin compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 188 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Huy.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Huy-Centre Nord (145 000 € à 295 000 €), dont la médiane la dépasse de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 228 m² d'emprise médiane contre 68 m² (+235 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue Charles et Louis Godin
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huy-Centre Nord et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue du Neufmoustier relève du quartier Bons-Enfants, où la médiane 2023 est de 195 000 €, soit 11 % de moins que Huy-Centre Nord (220 000 € en 2022). Avec 0 % de 4 façades, l'avenue Charles et Louis Godin est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, l'avenue Delchambre, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue Wilmotte-Dupont) à 260 m² (l'avenue Godin-Parnajon) dans ces rues ; l'avenue Charles et Louis Godin est à 228 m². Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue des Augustins, en compte 45.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Wilmotte-Dupont | 90 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Rioul | 110 m | Huy-Centre Nord |
| Avenue Godin-Parnajon | 150 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de France | 170 m | Huy-Centre Nord |
| Avenue Delchambre | 210 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de la Résistance | 210 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Grégoire Bodart | 230 m | Huy-Centre Nord |
| Rue des Augustins | 230 m | Huy-Centre Nord |
| Rue d'Angleterre | 240 m | Huy-Centre Nord |
| Rue du Neufmoustier | 250 m | Bons-Enfants · 195 000 € -11 % |
Acheter avenue Charles et Louis Godin à Huy : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Huy-Centre Nord, 220 000 €, l'achat revient à 231 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 145 000 € | 4 350 € | 153 300 € |
| Médiane | 220 000 € | 6 600 € | 231 000 € |
| Haut | 295 000 € | 8 850 € | 308 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 27 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue Charles et Louis Godin
Combien vaut une maison avenue Charles et Louis Godin à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Charles et Louis Godin est son quartier, Huy-Centre Nord : 145 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Les maisons de l'avenue Charles et Louis Godin sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (60 %) et 2 jumelés (40 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 228 m².
L'avenue Charles et Louis Godin est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue Charles et Louis Godin comme un axe de liaison locale de 110 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Charles et Louis Godin à Huy ?
L'avenue Charles et Louis Godin fait partie du quartier Huy-Centre Nord, à Huy. Elle en est la 23e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez avenue Charles et Louis Godin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode