Prix des maisons par rue · 4500 Huy
Prix des maisons rue de la Collégiale à Huy
La rue de la Collégiale est une voie résidentielle à sens unique de 70 m, dans le centre d'Huy (4500). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Huy-Centre, est de 153 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 5 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 57 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
107 000 €à189 000 €
Prix médian : 153 000 €
Quartier retenu : Huy-Centre, 20 ventes en 2022 (médiane 152 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
La rue de la Collégiale en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 7
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (32e rue sur 42)
- Taille
- 232e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 0,3 km
Bâti
La rue de la Collégiale est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 81 % (3 % de 4 façades).
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue de la Collégiale : type de bâti et prix de référence
La rue de la Collégiale compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 188 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Huy.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Huy-Centre (107 000 € à 189 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, 57 m² d'emprise médiane pour 54 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Collégiale
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue l'Apleit relève du quartier Huy-Centre Nord, où la médiane 2022 est de 220 000 €, soit 44 % de plus que Huy-Centre (152 500 € en 2022). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Collégiale est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont la rue Pont des Chaînes ; la rue l'Apleit ferme la marche avec 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue Pont des Chaînes) à 151 m² (le quai Dautrebande) dans ces rues ; la rue de la Collégiale est à 57 m². Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après la rue Pont des Chaînes (6) et devant la rue de l'Image (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont | 40 m | Huy-Centre |
| Rue Pont des Chaînes | 80 m | Huy-Centre |
| Rue de l'Image | 110 m | Huy-Centre |
| Place Saint-Severin | 110 m | Huy-Centre |
| Quai de Namur | 120 m | Huy-Centre |
| Quai Dautrebande | 130 m | Huy-Centre |
| Avenue des Ardennes | 140 m | Huy-Centre |
| Rue des Rôtisseurs | 140 m | Huy-Centre |
| Rue l'Apleit | 150 m | Huy-Centre Nord · 220 000 € +44 % |
| Rue de l'Hôpital | 170 m | Huy-Centre |
Tous les quartiers d'Huy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Collégiale » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4500) avant de comparer des prix.
- Rue de la Collégiale à Florennes, à 54,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Collégiale à Chimay, à 84,0 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de la Collégiale à Huy : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Huy-Centre, 153 000 €, l'achat revient à 161 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 107 000 € | 3 210 € | 113 900 € |
| Médiane | 153 000 € | 4 590 € | 161 600 € |
| Haut | 189 000 € | 5 670 € | 198 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 590 € à 19 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Collégiale
La médiane du quartier Huy-Centre est passée de 125 000 € en 2019 à 152 500 € en 2022 (+22 %), quand celle d'Huy gagnait 21 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2021, à 167 500 € : 2022 est 9 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 20 en 2022). La rue de la Collégiale pèse 5 adresses sur les 646 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 56 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de la Collégiale
Combien vaut une maison rue de la Collégiale à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Collégiale est son quartier, Huy-Centre : 107 000 € à 189 000 € en 2025, médiane 153 000 €.
Les maisons de la rue de la Collégiale sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La rue de la Collégiale est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Collégiale comme une voie résidentielle de 70 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Collégiale à Huy ?
La rue de la Collégiale fait partie du quartier Huy-Centre, à Huy. Elle en est la 32e rue sur 42 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez rue de la Collégiale ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode