Prix des maisons par rue · 4500 Huy
Prix des maisons avenue Godin-Parnajon à Huy
L'avenue Godin-Parnajon est un axe de liaison locale à chaussées séparées, à 0,8 km au nord-est du centre d'Huy (4500). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Huy-Centre Nord, est de 220 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 5 des 6 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 260 m² (68 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
145 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Quartier retenu : Huy-Centre Nord, 20 ventes en 2022 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
L'avenue Godin-Parnajon en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 200 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 11
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 83 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 17 % (1)
- Emprise médiane
- 260 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (21e rue sur 26)
- Taille
- 227e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 0,8 km au nord-est
Bâti
Le quartier Huy-Centre Nord compte 55 % de 2 façades et 15 % de 4 façades.
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 70 % de sa longueur.
Maisons de l'avenue Godin-Parnajon : type de bâti et prix de référence
L'avenue Godin-Parnajon compte 5 bâtiments accolés sur 6 (83 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 188 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Huy. La médiane des 4 façades d'Huy (292 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Huy-Centre Nord (145 000 € à 295 000 €), dont la médiane la dépasse de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 260 m² d'emprise médiane contre 68 m² (+282 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue Godin-Parnajon
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huy-Centre Nord et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Neufmoustier relève du quartier Bons-Enfants, où la médiane 2023 est de 195 000 €, soit 11 % de moins que Huy-Centre Nord (220 000 € en 2022). Avec 0 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, l'avenue Godin-Parnajon est la moins dense des 11 rues comparées ; la plus dense, la rue Rioul, en compte 97 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue Wilmotte-Dupont) à 228 m² (l'avenue Charles et Louis Godin) dans ces rues ; avec 260 m², l'avenue Godin-Parnajon les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après la rue du Neufmoustier (8) et devant l'avenue Charles et Louis Godin (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Rioul | 120 m | Huy-Centre Nord |
| Rue du Neufmoustier | 130 m | Bons-Enfants · 195 000 € -11 % |
| Avenue Charles et Louis Godin | 150 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Adolphe Bastin | 170 m | Bons-Enfants · 195 000 € -11 % |
| Rue Wilmotte-Dupont | 190 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de France | 230 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Emile Delperée | 240 m | Bons-Enfants · 195 000 € -11 % |
| Rue d'Angleterre | 240 m | Huy-Centre Nord |
| Avenue Louis Chainaye | 260 m | Bons-Enfants · 195 000 € -11 % |
| Avenue Franklin Roosevelt | 280 m | Bons-Enfants · 195 000 € -11 % |
Acheter avenue Godin-Parnajon à Huy : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Huy-Centre Nord, 220 000 €, l'achat revient à 231 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 145 000 € | 4 350 € | 153 300 € |
| Médiane | 220 000 € | 6 600 € | 231 000 € |
| Haut | 295 000 € | 8 850 € | 308 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 27 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue Godin-Parnajon
Combien vaut une maison avenue Godin-Parnajon à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Godin-Parnajon est son quartier, Huy-Centre Nord : 145 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Les maisons de l'avenue Godin-Parnajon sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 5 jumelés (83 %) et 1 isolé (17 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 260 m².
L'avenue Godin-Parnajon est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue Godin-Parnajon comme un axe de liaison locale, à chaussées séparées, avec 11 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Godin-Parnajon à Huy ?
L'avenue Godin-Parnajon fait partie du quartier Huy-Centre Nord, à Huy. Elle en est la 21e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez avenue Godin-Parnajon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode