Prix des maisons par rue · 2235 Hulshout
Prix des maisons Laakstraat à Hulshout
Laakstraat est une voie résidentielle sans issue de 80 m, à 2,2 km au nord-ouest du centre d'Hulshout (2235). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hulshout-Kern, est de 365 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à464 000 €
Prix médian : 365 000 €
Quartier retenu : Hulshout-Kern, 21 ventes en 2023 (médiane 365 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,1 %).
Laakstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 20
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,7 % (31e rue sur 40)
- Taille
- 116e rue sur 167 à Hulshout
- Du centre d'Hulshout
- 2,2 km au nord-ouest
Voirie
Laakstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Les rues les plus proches de Laakstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Hulshout-Kern : la première limite de quartier est à plus de 530 m. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Torenerf (11) et devant Prof. Dr. Vital Celenplein (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doodsbroekstraat | 170 m | Hulshout-Kern |
| Beemdenstraat | 190 m | Hulshout-Kern |
| Torenerf | 270 m | Hulshout-Kern |
| Netelaan | 280 m | Hulshout-Kern |
| Brouwerijstraat | 310 m | Hulshout-Kern |
| Hulshout-veld | 340 m | Hulshout-Kern |
| Prof. Dr. Vital Celenplein | 380 m | Hulshout-Kern |
| Booischotseweg | 410 m | Hulshout-Kern |
| Eikenbroekstraat | 510 m | Hulshout-Kern |
| Bertelsbroekstraat | 530 m | Hulshout-Kern |
Tous les quartiers d'Hulshout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Laakstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2235) avant de comparer des prix.
- Laakstraat à Beerse, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Laakstraat à Beringen, à 33,5 km : prix de quartier non publié
- Laakstraat à Bilzen-Hoeselt, à 55,3 km : prix de quartier non publié
- Laakstraat à Dilsen-Stokkem, à 68,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Laakstraat à Hulshout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hulshout-Kern, 365 000 €, l'achat revient à 377 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
| Haut | 464 000 € | 9 280 € | 478 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 300 € à 43 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Laakstraat
La médiane du quartier Hulshout-Kern est passée de 212 500 € en 2013 à 365 500 € en 2023 (+72 %), quand celle d'Hulshout gagnait 69 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Laakstraat pèse 10 adresses sur les 1 519 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 265 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Laakstraat
Combien vaut une maison Laakstraat à Hulshout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laakstraat est son quartier, Hulshout-Kern : 299 000 € à 464 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Laakstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Laakstraat comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Laakstraat à Hulshout ?
Laakstraat fait partie du quartier Hulshout-Kern, à Hulshout. Elle en est la 31e rue sur 40 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Laakstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode