Estimation maison · 3530 Houthalen-Helchteren
Estimer une maison Spechtstraat à Houthalen-Helchteren
Spechtstraat se situe à 4,5 km au sud-est du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 395 000 € (médiane 304 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à395 000 €
Prix médian : 304 000 €
Commune entière : 240 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roelants) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spechtstraat en chiffres
- Adresses
- 23 (18 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 11 à 113
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 177e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 4,5 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 510 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Spechtstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spechtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Houthalen-Helchteren.
Les rues les plus proches de Spechtstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roelants et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Heivinkstraat relève du quartier Nieuw Limburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Pelikaanstraat (27) et devant Snepstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spreeuwenstraat | 140 m | Roelants |
| Musstraat | 170 m | Roelants |
| Heivinkstraat | 180 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
| Snepstraat | 210 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
| Korhoenstraat | 240 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
| Fazantenstraat | 250 m | Roelants |
| Koekoekstraat | 320 m | Roelants |
| Kraaistraat | 370 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
| Bosduifstraat | 410 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
| Pelikaanstraat | 430 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spechtstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spechtstraat à Genk, à 4,7 km : médiane du quartier 186 000 €
- Spechtstraat à Oudsbergen, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Maasmechelen, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Bilzen-Hoeselt, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Lommel, à 26,2 km : médiane du quartier 290 000 €
- Spechtstraat à Mol, à 34,1 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Westerlo, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- Spechtstraat à Boechout, à 69,2 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Spechtstraat
Combien vaut une maison Spechtstraat à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spechtstraat est la commune d'Houthalen-Helchteren : 250 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 304 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spechtstraat à Houthalen-Helchteren ?
Spechtstraat fait partie du quartier Roelants, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode