Estimation maison · 3530 Houthalen-Helchteren
Estimer une maison Musstraat à Houthalen-Helchteren
Musstraat se situe à 4,6 km au sud-est du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 395 000 € (médiane 304 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à395 000 €
Prix médian : 304 000 €
Commune entière : 240 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roelants) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Musstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Musstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 78 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29 | 21 | 232 000 € (2022, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 31 à 78 (Roelants), regroupe 32 des 53 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Houthalen-Helchteren, 304 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (20 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 66e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 4,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Musstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Musstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Houthalen-Helchteren.
Les rues les plus proches de Musstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roelants et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Korhoenstraat relève du quartier Nieuw Limburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après Bosduifstraat (67) et devant Heivinkstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spechtstraat | 170 m | Roelants |
| Spreeuwenstraat | 200 m | Roelants |
| Korhoenstraat | 300 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
| Koekoekstraat | 320 m | Roelants |
| Snepstraat | 320 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
| Heivinkstraat | 330 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
| Fazantenstraat | 350 m | Roelants |
| Kraaistraat | 410 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
| Ganzenstraat | 450 m | Roelants |
| Bosduifstraat | 490 m | Nieuw Limburg · 232 000 € |
Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Musstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix.
- Musstraat à Alken, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Musstraat à Balen, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Musstraat à Putte, à 58,3 km : médiane du quartier 435 000 €
Questions sur Musstraat
Le prix est-il le même tout au long de Musstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 78 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 : médiane 232 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Musstraat à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Musstraat est la commune d'Houthalen-Helchteren : 250 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 304 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Musstraat à Houthalen-Helchteren ?
Musstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Houthalen-Helchteren : Roelants (n° 31 à 78, 32 adresses), Nieuw Limburg (n° 1 à 29, 21 adresses).
Vous vendez Musstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode