Estimation maison · 3221 Holsbeek
Estimer une maison Dorp à Holsbeek
Dorp se situe à 4,1 km au nord-est du centre d'Holsbeek (3221). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 505 000 € (médiane 400 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
335 000 €à505 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwrode-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorp en chiffres
- Adresses
- 103 (41 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 7e rue sur 167 à Holsbeek
- Du centre d'Holsbeek
- 4,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dorp : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorp n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Holsbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 387 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 445 000 €.
Les rues les plus proches de Dorp
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwrode-Kern et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Panoramastraat relève du quartier Nieuwrode-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kraaikant (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Losting | 120 m | Nieuwrode-Kern |
| St.-Lambertusstraat | 260 m | Nieuwrode-Kern |
| Suikerhoek | 340 m | Nieuwrode-Kern |
| Hoekje | 470 m | Nieuwrode-Kern |
| Panoramastraat | 490 m | Nieuwrode-Verspreide Bewoning · 305 500 € |
| Plamootstraat | 540 m | Nieuwrode-Kern |
| Zandstraat | 580 m | Nieuwrode-Kern |
| Kraaikant | 690 m | Nieuwrode-Verspreide Bewoning · 305 500 € |
| Groenstraat | 700 m | Nieuwrode-Verspreide Bewoning · 305 500 € |
| Kerkebos | 710 m | Nieuwrode-Kern |
Tous les quartiers d'Holsbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorp » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (3221) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorp à Montaigu-Zichem, à 10,6 km : médiane du quartier 285 750 €
- Dorp à Herselt, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Dorp à Kortenaken, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Dorp à Herentals, à 18,9 km : médiane du quartier 274 000 €
- Dorp à Olen, à 21,7 km : médiane du quartier 324 500 €
- Dorp à Bonheiden, à 21,8 km : médiane du quartier 336 500 €
- Dorp à Sint-Katelijne-Waver, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Dorp à Zaventem, à 24,6 km : médiane du quartier 434 000 €
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorp
Combien vaut une maison Dorp à Holsbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorp est la commune d'Holsbeek : 335 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Dans quel quartier se trouve Dorp à Holsbeek ?
Dorp fait partie du quartier Nieuwrode-Kern, à Holsbeek. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode