Prix des maisons par rue · 3220 Holsbeek
Prix des maisons Attenhovendreef à Holsbeek
Attenhovendreef est une voie de desserte locale de 150 m, à 3,9 km au sud-ouest du centre d'Holsbeek (3220). Elle compte 9 adresses, numérotées de 9 à 60. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Attenhovenberg, est de 415 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
287 000 €à512 000 €
Prix médian : 415 000 €
Quartier retenu : Attenhovenberg, 18 ventes en 2022 (médiane 405 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,6 %).
Attenhovendreef en chiffres
- Adresses
- 9 (3 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 60, impairs 9 à 49
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,0 % (14e rue sur 23)
- Taille
- 111e rue sur 167 à Holsbeek
- Du centre d'Holsbeek
- 3,9 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Dreef » : drève en néerlandais.
Parcelles
Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches d'Attenhovendreef
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Attenhovenberg et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Verbrandenbos (Louvain) relève du quartier Kesselberg - Leming, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Mereldreef (10) et devant Konijntjesberg (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Geertruibos | 210 m | Attenhovenberg |
| Mereldreef | 250 m | Attenhovenberg |
| Vinkendreef | 320 m | Attenhovenberg |
| Leuvensebaan | 370 m | Attenhovenberg |
| Sukkelpotweg | 380 m | Attenhovenberg |
| Konijntjesberg | 430 m | Attenhovenberg |
| Langeveld | 460 m | Attenhovenberg |
| Verbrandenbos (Louvain) | 520 m | Kesselberg - Leming · n.d. |
| Zagerijwijk | 520 m | Attenhovenberg |
| Kaeystraat | 520 m | Attenhovenberg |
Acheter Attenhovendreef à Holsbeek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Attenhovenberg, 415 000 €, l'achat revient à 428 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Médiane | 415 000 € | 8 300 € | 428 400 € |
| Haut | 512 000 € | 10 240 € | 527 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 300 € à 49 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Attenhovendreef
Combien vaut une maison Attenhovendreef à Holsbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Attenhovendreef est son quartier, Attenhovenberg : 287 000 € à 512 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve Attenhovendreef à Holsbeek ?
Attenhovendreef fait partie du quartier Attenhovenberg, à Holsbeek. Elle en est la 14e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode