Prix des maisons par rue · 3220 Holsbeek
Prix des maisons Sukkelpotweg à Holsbeek
Sukkelpotweg est une voie résidentielle sans issue de 230 m, à 3,5 km au sud-ouest du centre d'Holsbeek (3220). Elle compte 14 adresses, numérotées de 5 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Attenhovenberg, est de 415 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 38,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
287 000 €à512 000 €
Prix médian : 415 000 €
Quartier retenu : Attenhovenberg, 18 ventes en 2022 (médiane 405 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,6 %).
Sukkelpotweg en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 42, impairs 5 à 21
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 38,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,1 % (9e rue sur 23)
- Taille
- 76e rue sur 167 à Holsbeek
- Du centre d'Holsbeek
- 3,5 km au sud-ouest
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 67 % de sa longueur. Sukkelpotweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,0 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Sukkelpotweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sukkelpotweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 445 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Holsbeek.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Attenhovenberg (287 000 € à 512 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Les rues les plus proches de Sukkelpotweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Attenhovenberg et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Meesberg relève du quartier Charteuzenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Zagerijwijk (17) et devant Daalputstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kaeystraat | 150 m | Attenhovenberg |
| Zagerijwijk | 260 m | Attenhovenberg |
| Attenhovendreef | 380 m | Attenhovenberg |
| Langeveld | 480 m | Attenhovenberg |
| Sint-Geertruibos | 480 m | Attenhovenberg |
| Konijntjesberg | 570 m | Attenhovenberg |
| Meesberg | 580 m | Charteuzenberg · n.d. |
| Leuvensebaan | 590 m | Attenhovenberg |
| Mereldreef | 620 m | Attenhovenberg |
| Daalputstraat | 660 m | Attenhoven-Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Sukkelpotweg à Holsbeek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Attenhovenberg, 415 000 €, l'achat revient à 428 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Médiane | 415 000 € | 8 300 € | 428 400 € |
| Haut | 512 000 € | 10 240 € | 527 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 300 € à 49 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Sukkelpotweg
Combien vaut une maison Sukkelpotweg à Holsbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sukkelpotweg est son quartier, Attenhovenberg : 287 000 € à 512 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Sukkelpotweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sukkelpotweg comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Sukkelpotweg à Holsbeek ?
Sukkelpotweg fait partie du quartier Attenhovenberg, à Holsbeek. Elle en est la 9e rue sur 23 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Sukkelpotweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode