Prix des maisons par rue · 3550 Heusden-Zolder
Prix des maisons Kleine Kenenstraat à Heusden-Zolder
Kleine Kenenstraat est une voie résidentielle de 200 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 7 adresses, numérotées de 6 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boekt-Kern, est de 336 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
286 000 €à402 000 €
Prix médian : 336 000 €
Quartier retenu : Boekt-Kern, 18 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,2 %).
Kleine Kenenstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (6 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 20, impairs 7
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (35e rue sur 39)
- Taille
- 369e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kleine Kenenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Boekt-Kern : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, O.L. Vrouwstraat, en compte 157.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Kenen | 90 m | Boekt-Kern |
| Astridlaan | 90 m | Boekt-Kern |
| Beekstraat | 160 m | Boekt-Kern |
| Ubbelstraat | 200 m | Boekt-Kern |
| Hoogveld | 210 m | Boekt-Kern |
| de Borghgravelaan | 210 m | Boekt-Kern |
| Oude Schans | 260 m | Boekt-Kern |
| Reitveld | 310 m | Boekt-Kern |
| Horstad | 360 m | Boekt-Kern |
| O.L. Vrouwstraat | 370 m | Boekt-Kern |
Acheter Kleine Kenenstraat à Heusden-Zolder : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boekt-Kern, 336 000 €, l'achat revient à 347 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Médiane | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
| Haut | 402 000 € | 8 040 € | 415 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 720 € à 40 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kleine Kenenstraat
La médiane du quartier Boekt-Kern est passée de 240 000 € en 2014 à 305 000 € en 2023 (+27 %), quand celle d'Heusden-Zolder gagnait 48 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Kleine Kenenstraat pèse 7 adresses sur les 1 214 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 148 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kleine Kenenstraat
Combien vaut une maison Kleine Kenenstraat à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Kenenstraat est son quartier, Boekt-Kern : 286 000 € à 402 000 € en 2025, médiane 336 000 €.
Kleine Kenenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kleine Kenenstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Kleine Kenenstraat à Heusden-Zolder ?
Kleine Kenenstraat fait partie du quartier Boekt-Kern, à Heusden-Zolder. Elle en est la 35e rue sur 39 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Kleine Kenenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode