Prix des maisons par rue · 3550 Heusden-Zolder
Prix des maisons De Bloken à Heusden-Zolder
De Bloken est une voie résidentielle de 240 m, à 1,8 km au sud-est du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zolder-Centrum, est de 288 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 175 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à331 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Zolder-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 261 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,2 %).
De Bloken en chiffres
- Adresses
- 15 (9 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 5 à 17
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (14)
- Emprise médiane
- 175 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (20e rue sur 30)
- Taille
- 261e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 1,8 km au sud-est
Bâti
De Bloken est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 76 % de 4 façades (6 % de 2 façades). 93 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Maisons de De Bloken : type de bâti et prix de référence
De Bloken compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Heusden-Zolder.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Zolder-Centrum (250 000 € à 331 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 175 m² d'emprise médiane pour 161 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de De Bloken
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zolder-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Avec 100 % de 4 façades, De Bloken est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Boomgaardstraat ; Schuttershof ferme la marche avec 48 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 131 m² (Rijthof) à 219 m² (Het Bergske) dans ces rues ; De Bloken est à 175 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Sint-Rochusstraat (20) et devant Boomgaardstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkeveld | 150 m | Zolder-Centrum |
| Dorpshof | 170 m | Zolder-Centrum |
| Witte Barier | 220 m | Zolder-Centrum |
| Het Bergske | 310 m | Zolder-Centrum |
| Rijthof | 310 m | Zolder-Centrum |
| Sint-Rochusstraat | 320 m | Zolder-Centrum |
| Holstraat | 370 m | Zolder-Centrum |
| Boomgaardstraat | 390 m | Zolder-Centrum |
| Inakker | 390 m | Zolder-Centrum |
| Schuttershof | 390 m | Zolder-Centrum |
Acheter De Bloken à Heusden-Zolder : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zolder-Centrum, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 331 000 € | 6 620 € | 342 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur De Bloken
Combien vaut une maison De Bloken à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Bloken est son quartier, Zolder-Centrum : 250 000 € à 331 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons de De Bloken sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 14 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 175 m².
De Bloken est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Bloken comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve De Bloken à Heusden-Zolder ?
De Bloken fait partie du quartier Zolder-Centrum, à Heusden-Zolder. Elle en est la 20e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez De Bloken ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode