Prix des maisons par rue · 9552 Herzele
Prix des maisons Wijteveldstraat à Herzele
Wijteveldstraat est une voie de desserte locale de 1,9 km, à 2,6 km au nord du centre d'Herzele (9552). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 74. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Borsbeke-Centrum, est de 264 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
198 000 €à354 000 €
Prix médian : 264 000 €
Quartier retenu : Borsbeke-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 276 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-4,4 %).
Wijteveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wijteveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 59 | 276 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 39 à 74 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Borsbeke-Centrum), regroupe 59 des 74 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herzele, 306 000 € en 2025.
- Adresses
- 74 (40 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 53
- Longueur
- 1,9 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Part du quartier
- 9,6 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 25e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 2,6 km au nord
Parcelles
16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 73 % de sa longueur. Un carrefour tous les 380 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Wijteveldstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Borsbeke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Heibaan relève du quartier Molendijk - Zolderhout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après Holestraat (120) et devant Heibaan (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Margrieteweg | 220 m | Borsbeke-Centrum |
| Einde | 260 m | Borsbeke-Centrum |
| Schokkeloenstraat | 270 m | Borsbeke-Centrum |
| Dreefstraat | 280 m | Borsbeke-Centrum |
| Vogelenzangstraat | 310 m | Borsbeke-Centrum |
| Heibaan | 370 m | Molendijk - Zolderhout · n.d. |
| Kleine Ruiweg | 380 m | Borsbeke-Centrum |
| Dottestraat | 420 m | Molendijk · n.d. |
| Masteluinstraat | 440 m | Molendijk - Zolderhout · n.d. |
| Holestraat | 530 m | Kampen · n.d. |
Acheter Wijteveldstraat à Herzele : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Borsbeke-Centrum, 264 000 €, l'achat revient à 273 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 198 000 € | 3 960 € | 206 200 € |
| Médiane | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Haut | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 280 € à 31 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Wijteveldstraat
La médiane du quartier Borsbeke-Centrum est passée de 247 500 € en 2018 à 276 500 € en 2022 (+12 %), quand celle d'Herzele gagnait 33 % : le quartier a pris 22 points de moins que sa commune. Wijteveldstraat pèse 59 adresses sur les 617 du quartier (9,6 %), où Statbel a compté 58 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Wijteveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wijteveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : médiane 276 500 € en 2022 ; n° 39 à 74 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wijteveldstraat à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wijteveldstraat est son quartier, Borsbeke-Centrum : 198 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 264 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wijteveldstraat à Herzele ?
Wijteveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herzele : Borsbeke-Centrum (n° 1 à 66, 59 adresses), Heuvel - Zijp - Wange (n° 39 à 74, 15 adresses).
Vous vendez Wijteveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode