Estimation maison · 9552 Herzele
Estimer une maison Holestraat à Herzele
Holestraat se situe à 3,0 km au nord du centre d'Herzele (9552). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à410 000 €
Prix médian : 306 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kampen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Holestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Holestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 134 | 82 | pas de prix publié |
| N° 1 à 42 | 38 | 276 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 41 à 134 (Kampen), regroupe 82 des 120 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herzele, 306 000 € en 2025.
- Adresses
- 120 (72 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 12e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 830 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Holestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Holestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 287 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 412 500 €.
Les rues les plus proches d'Holestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kampen et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Kleine Ruiweg relève du quartier Borsbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wijteveldstraat (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastorijstraat | 160 m | Kampen |
| Kleine Ruiweg | 260 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
| Dreefstraat | 260 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
| Lochtingwegel | 370 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
| Vogelenzangstraat | 390 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
| Margrieteweg | 400 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
| Kampenstraat | 520 m | Kampen |
| Wijteveldstraat | 530 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
| Vondelstraat | 540 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
| Acacialaan | 560 m | Borsbeke-Centrum · 276 500 € |
Questions sur Holestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Holestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 134 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : médiane 276 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Holestraat à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Holestraat est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Holestraat à Herzele ?
Holestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herzele : Kampen (n° 41 à 134, 82 adresses), Borsbeke-Centrum (n° 1 à 42, 38 adresses).
Vous vendez Holestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode