Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Martin Herman à Herstal
La rue Martin Herman se situe à 1,1 km au sud-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laixhaut (En Faurieux)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Martin Herman en chiffres
- Adresses
- 37 (22 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 70, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 147e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Martin Herman : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Martin Herman n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Martin Herman
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laixhaut (En Faurieux) et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'impasse Lageot relève du quartier Foxhalle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 7e sur 11, après la rue de l'Economie (40) et devant la place Laixheau (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Nozé | 80 m | Laixhaut (En Faurieux) |
| Rue Nadet | 110 m | Laixhaut (En Faurieux) |
| Place Laixheau | 140 m | Laixhaut (En Faurieux) |
| Impasse Lageot | 190 m | Foxhalle · 184 000 € |
| Thier des Monts | 220 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Rue Nicolas Simonon | 220 m | Foxhalle · 184 000 € |
| Rue Henri Forir | 230 m | Foxhalle · 184 000 € |
| Rue de l'Economie | 250 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| En Laixheau | 260 m | Laixhaut (En Laixheau) · n.d. |
| En Faurieux | 280 m | Laixhaut (En Faurieux) |
Questions sur la rue Martin Herman
Combien vaut une maison rue Martin Herman à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Martin Herman est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Martin Herman à Herstal ?
La rue Martin Herman fait partie du quartier Laixhaut (En Faurieux), à Herstal. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode