Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Guido Gezellelaan à Herent
Guido Gezellelaan se situe à 3,1 km au nord-est du centre d'Herent (3020). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keulenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Guido Gezellelaan en chiffres
- Adresses
- 25 (15 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,0 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 101e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 14,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Guido Gezellelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Guido Gezellelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herent, les 2 ou 3 façades se sont vendues 396 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 500 €.
Les rues les plus proches de Guido Gezellelaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keulenstraat et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Prosper Vanlangendoncklaan (Louvain) relève du quartier Wilsele Hoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 9e sur 11, après Twijglaan (Louvain) (31) et devant Nieuwe Bornestraat (Louvain) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Halleboomstraat | 330 m | Keulenstraat |
| Prosper Vanlangendoncklaan (Louvain) | 360 m | Wilsele Hoek · n.d. |
| Heideveldweg | 390 m | Keulenstraat |
| Vaartdijk (Louvain) | 400 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Langeveldstraat | 400 m | Keulenstraat |
| Twijglaan (Louvain) | 400 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| André Emondstraat (Louvain) | 440 m | Wilsele Hoek · n.d. |
| Gebroeders Tassetstraat (Louvain) | 480 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Nieuwe Bornestraat (Louvain) | 500 m | Wilsele Hoek · n.d. |
| Nieuwstraat (Louvain) | 510 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
Tous les quartiers d'Herent et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Guido Gezellelaan » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (3020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Guido Gezellelaan à Louvain, à 5,7 km : médiane du quartier 435 000 €
- Guido Gezellelaan à Kampenhout, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Aarschot, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Bonheiden, à 15,0 km : médiane du quartier 336 500 €
- Guido Gezellelaan à Putte, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Zaventem, à 15,1 km : médiane du quartier 527 500 €
- Guido Gezellelaan à Zemst, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Malines, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur Guido Gezellelaan
Combien vaut une maison Guido Gezellelaan à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guido Gezellelaan est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €.
Dans quel quartier se trouve Guido Gezellelaan à Herent ?
Guido Gezellelaan fait partie du quartier Keulenstraat, à Herent. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode