Estimation maison · 7350 Hensies
Estimer une maison Grande Ruelle à Hensies
Grande Ruelle se situe à 1,8 km à l'est du centre d'Hensies (7350). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 230 000 € (médiane 188 800 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à230 000 €
Prix médian : 188 800 €
Commune entière : 66 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poningue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grande Ruelle en chiffres
Un prix par tronçon
Grande Ruelle traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 82 | 29 | pas de prix publié |
| N° 2 à 15 | 10 | 145 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 10 à 16, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 82 (Poningue), regroupe 29 des 43 adresses, soit 67 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Hensies, 188 800 € en 2025.
- Adresses
- 43 (34 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 26e rue sur 97 à Hensies
- Du centre d'Hensies
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grande Ruelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grande Ruelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hensies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 164 538 € en médiane en 2025 et les 4 façades 255 000 €.
Les rues les plus proches de Grande Ruelle
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poningue et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue des Archers relève du quartier Thulin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après la rue du Combattant Léon Mahieu (52) et devant la rue Emile Vandervelde (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Raulx | 300 m | Poningue |
| Résidence La Fontaine | 310 m | Poningue |
| Rue des Archers | 320 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue Emile Vandervelde | 330 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue de Cantrène | 380 m | Poningue |
| Rue du Combattant Léon Mahieu | 390 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue du Couvent | 410 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Avenue Prince Charles | 430 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Ruelle du Clerc | 450 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Place de Thulin | 480 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
Tous les quartiers d'Hensies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grande Ruelle » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7350) avant de comparer des prix.
- Grande Ruelle à Erquelinnes, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- Grande Ruelle à Eghezée, à 84,2 km : prix de quartier non publié
- Grande Ruelle à Huy, à 100,6 km : prix de quartier non publié
- Grande Ruelle à Wellin, à 103,7 km : prix de quartier non publié
- Grande Ruelle à Spa, à 149,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Grande Ruelle
Le prix est-il le même tout au long de Grande Ruelle ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 82 : pas de prix publié ; n° 2 à 15 : médiane 145 000 € en 2023 ; n° 10 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grande Ruelle à Hensies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grande Ruelle est la commune d'Hensies : 125 000 € à 230 000 € en 2025, médiane 188 800 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grande Ruelle à Hensies ?
Grande Ruelle est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Hensies : Poningue (n° 18 à 82, 29 adresses), Thulin-Centre (n° 2 à 15, 10 adresses), Thulin-Habitations Dispersees (n° 10 à 16, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode