Estimation maison · 7350 Hensies
Estimer une maison rue des Raulx à Hensies
La rue des Raulx se situe à 1,6 km à l'est du centre d'Hensies (7350). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 230 000 € (médiane 188 800 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à230 000 €
Prix médian : 188 800 €
Commune entière : 66 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poningue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Raulx en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Raulx traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 28, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 7 | 145 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 28 (Poningue), regroupe 11 des 18 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hensies, 188 800 € en 2025.
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 60e rue sur 97 à Hensies
- Du centre d'Hensies
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Raulx : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Raulx n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 164 538 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Hensies.
Les rues les plus proches de la rue des Raulx
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poningue et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue des Archers relève du quartier Thulin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la rue Gival (20) et devant Coron Bouillez (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Archers | 90 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue Gival | 210 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue du Couvent | 240 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Grande Ruelle | 300 m | Poningue |
| Coron Joisse | 310 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue Emile Vandervelde | 340 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Coron Bouillez | 340 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Résidence La Fontaine | 390 m | Poningue |
| Place de Thulin | 420 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
| Rue Elie Bélenger | 430 m | Thulin-Centre · 145 000 € |
Questions sur la rue des Raulx
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Raulx ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : médiane 145 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Raulx à Hensies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Raulx est la commune d'Hensies : 125 000 € à 230 000 € en 2025, médiane 188 800 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Raulx à Hensies ?
La rue des Raulx est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hensies : Poningue (n° 2 à 28, 11 adresses), Thulin-Centre (n° 1 à 13, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode