Prix des maisons par rue · 2220 Heist-op-den-Berg
Prix des maisons Voetweg à Heist-op-den-Berg
Voetweg est une voie résidentielle de 1,0 km, à 2,4 km au sud du centre d'Heist-op-den-Berg (2220). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Steenputten, est de 406 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 45,7 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
294 000 €à438 000 €
Prix médian : 406 000 €
Quartier retenu : Steenputten, 21 ventes en 2023 (médiane 400 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,4 %).
Voetweg en chiffres
- Adresses
- 24 (18 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 21
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 45,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,5 % (10e rue sur 21)
- Taille
- 238e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 2,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,7 m entre deux numéros voisins, 30,1 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 510 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Voetweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Voetweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (201 ventes) à Heist-op-den-Berg.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Steenputten (294 000 € à 438 000 €), dont la médiane la dépasse de 5 %.
Les rues les plus proches de Voetweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenputten et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Kortestraat relève du quartier Goor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 9e sur 11, après Pluishoekstraat (26) et devant Pluisstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortestraat | 260 m | Goor · n.d. |
| Pluisstraat | 280 m | Steenputten |
| Goorlei | 380 m | Steenputten |
| Lange Molenstraat | 390 m | Goor · n.d. |
| Pluishoekstraat | 520 m | Steenputten |
| Kwadenplasstraat | 600 m | Zonderschot-Verspreide Bew. · n.d. |
| Heist-Goorstraat | 730 m | Goor · n.d. |
| Grote Braamstraat | 750 m | Steenputten |
| Vissersstraat | 850 m | Steenputten |
| Plasstraatje | 870 m | Zonderschot-Verspreide Bew. · n.d. |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Voetweg » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (2220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Voetweg à Nijlen, à 12,9 km : médiane du quartier 351 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Voetweg à Montaigu-Zichem, à 14,4 km : médiane du quartier 370 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- Voetweg à Ranst, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Voetweg à Kortenaken, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Voetweg à Pelt, à 49,2 km : médiane du quartier 312 500 € (-22 % par rapport à celle-ci)
- Voetweg à Gand, à 70,7 km : médiane du quartier 620 000 € (+55 % par rapport à celle-ci)
- Voetweg à Sint-Martens-Latem, à 76,9 km : prix de quartier non publié
- Voetweg à Wielsbeke, à 99,8 km : médiane du quartier 285 500 € (-29 % par rapport à celle-ci)
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Voetweg à Heist-op-den-Berg : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Steenputten, 406 000 €, l'achat revient à 419 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Médiane | 406 000 € | 8 120 € | 419 200 € |
| Haut | 438 000 € | 8 760 € | 452 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 120 € à 48 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Voetweg
La médiane du quartier Steenputten est passée de 255 000 € en 2017 à 400 000 € en 2023 (+57 %), quand celle d'Heist-op-den-Berg gagnait 36 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Voetweg pèse 24 adresses sur les 951 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Voetweg
Combien vaut une maison Voetweg à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Voetweg est son quartier, Steenputten : 294 000 € à 438 000 € en 2025, médiane 406 000 €.
Voetweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Voetweg comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Voetweg à Heist-op-den-Berg ?
Voetweg fait partie du quartier Steenputten, à Heist-op-den-Berg. Elle en est la 10e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Voetweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode