Estimation maison · 2222 Heist-op-den-Berg

Estimer une maison Rozenstraat à Heist-op-den-Berg

Rozenstraat se situe à 4,2 km au nord du centre d'Heist-op-den-Berg (2222). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

266 000 €à460 000 €

Prix médian : 350 000 €

Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ganzenakker) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Rozenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Rozenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 14 à 3215Ganzenakkerpas de prix publié
N° 1 à 1313Itegem-Centrum342 500 € (2022, 22 ventes)

Le tronçon principal, n° 14 à 32 (Ganzenakker), regroupe 15 des 28 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Heist-op-den-Berg, 350 000 € en 2025.

Adresses
28 (16 pairs, 12 impairs)
Numéros
pairs 2 à 32, impairs 1 à 23
Étendue des adresses
250 m
Part du quartier
6,4 % (4e rue sur 10)
Taille
204e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
Du centre d'Heist-op-den-Berg
4,2 km au nord

Les rues les plus proches de Rozenstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ganzenakker et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Zonnebloemstraat relève du quartier Itegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Nieuwstraat (41) et devant Leliestraat (27).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Zonnebloemstraat90 m944 %Itegem-Centrum · 342 500 €
Begoniastraat120 m10Ganzenakker
Leliestraat170 m27Ganzenakker
Schoolstraat190 m6739 %Itegem-Centrum · 342 500 €
Dulft220 m1958 %Itegem-Centrum · 342 500 €
Tuinwijkstraat260 m15Ganzenakker
Sint-Guibertusplein260 m2316 %Itegem-Centrum · 342 500 €
Nieuwstraat270 m41Ganzenakker
Kerkstraat320 m14634 %Itegem-Centrum · 342 500 €
Petuniastraat330 m14Itegem-Centrum-West · n.d.

Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rozenstraat » existe dans 73 autres communes belges : vérifiez le code postal (2222) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Rozenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Rozenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 32 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : médiane 342 500 € en 2022.

Combien vaut une maison Rozenstraat à Heist-op-den-Berg ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Rozenstraat à Heist-op-den-Berg ?

Rozenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Ganzenakker (n° 14 à 32, 15 adresses), Itegem-Centrum (n° 1 à 13, 13 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode