Estimation maison · 5540 Hastière
Estimer une maison rue des Vignes à Hastière
La rue des Vignes se situe à 1,8 km au nord-est du centre d'Hastière (5540). Elle compte 22 adresses, numérotées de 5 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 55 000 € à 187 000 € (médiane 100 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
55 000 €à187 000 €
Prix médian : 100 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hastiere-Lavaux-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Vignes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Vignes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 17 | 12 | pas de prix publié |
| N° 39 à 46 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 17 (Hastiere-Lavaux-Centre), regroupe 12 des 22 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 46, impairs 5 à 45
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 27,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,2 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 62e rue sur 206 à Hastière
- Du centre d'Hastière
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins, 11,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Vignes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Vignes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière.
Les rues les plus proches de la rue des Vignes
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Hastiere-Lavaux-Centre. La limite passe à 130 m : Vieux Chemin de Blaimont relève du quartier Hastiere-Par-Dela - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 2e sur 11, après Le Clos de l'Espinet (31) et devant l'allée des Perdrix (Relax) (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vieux Chemin de Blaimont | 130 m | Hastiere-Par-Dela - Hab. Disp. · n.d. |
| Fosse-Dondaine | 190 m | Hastiere-Par-Dela - Hab. Disp. · n.d. |
| Allée des Tourterelles (Relax) | 200 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" · 85 000 € |
| Allée des Pinsons (Relax) | 230 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" · 85 000 € |
| Allée des Renards | 300 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" · 85 000 € |
| Allée des Sauterelles | 310 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € |
| Allée des Perdrix (Relax) | 320 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" · 85 000 € |
| Allée des Escargots | 330 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" · 85 000 € |
| Allée des Chevreuils | 340 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € |
| Le Clos de l'Espinet | 340 m | Hastiere-Par-Dela - Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Hastière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Vignes » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (5540) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Vignes à Sambreville, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vignes à Montigny-le-Tilleul, à 38,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vignes à Huy, à 44,9 km : médiane du quartier 205 500 €
- Rue des Vignes à Mont-Saint-Guibert, à 50,6 km : médiane du quartier 235 500 €
- Rue des Vignes à Chaumont-Gistoux, à 53,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vignes à Hannut, à 55,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Vignes à Liège, à 73,5 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue des Vignes à Herstal, à 74,4 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue des Vignes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Vignes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 17 : pas de prix publié ; n° 39 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Vignes à Hastière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Vignes est la commune d'Hastière : 55 000 € à 187 000 € en 2025, médiane 100 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Vignes à Hastière ?
La rue des Vignes est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hastière : Hastiere-Lavaux-Centre (n° 5 à 17, 12 adresses), Waulsort-Centre (n° 39 à 46, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode