Prix des maisons allée des Chevreuils à Hastière

L'allée des Chevreuils compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse (69 000 € à 132 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 13 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 54 m² d'emprise médiane contre 49 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse et sa fourchette. La limite passe à 80 m : l'allée des Perdrix (Relax) relève du quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"", où la médiane 2023 est de 85 000 €, au même niveau que Domaine Bonsoy et Relax-Meuse (83 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, l'allée des Chevreuils est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 8 autres dont l'allée des Sauterelles ; l'allée des Tourterelles (Relax) ferme la marche avec 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (l'allée des Sapins) à 81 m² (l'allée des Hirondelles) dans ces rues ; l'allée des Chevreuils est à 54 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après l'allée des Pinsons (Relax) (16) et devant l'allée des Tourterelles (Relax) (13).

Tous les quartiers d'Hastière et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Allée des Chevreuils » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5542) avant de comparer des prix.

• Allée des Chevreuils à Philippeville, à 26,1 km : médiane du quartier 85 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
• Allée des Chevreuils à Neupré, à 57,1 km : prix de quartier non publié
• Allée des Chevreuils à Sprimont, à 72,4 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, 87 000 €, l'achat revient à 93 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 610 € à 10 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse est passée de 55 000 € en 2013 à 83 000 € en 2023 (+51 %), quand celle d'Hastière gagnait 46 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. L'allée des Chevreuils pèse 14 adresses sur les 300 du quartier (4,7 %), où Statbel a compté 246 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.