Prix des maisons par rue · 5542 Hastière
Prix des maisons allée des Tourterelles (Relax) à Hastière
L'allée des Tourterelles (Relax) se situe à 1,7 km au nord-est du centre d'Hastière (5542). Elle compte 13 adresses, numérotées de 32 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"", est de 89 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 73 m² (43 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
78 000 €à104 000 €
Prix médian : 89 000 €
Quartier retenu : Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"", 18 ventes en 2023 (médiane 85 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,3 %).
L'allée des Tourterelles (Relax) en chiffres
Un prix par tronçon
L'allée des Tourterelles (Relax) traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 83 000 € à 85 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 52 | 9 | 85 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 32 à 37 | 3 | 83 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 39 à 52 (Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux""), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 39 à 52, 85 000 €) et le moins cher (n° 32 à 37, 83 000 €), l'écart de médiane est de 2 000 € (+2 %), et de 2 100 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 52, impairs 33 à 51
- Étendue des adresses
- 120 m
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 85 % (11)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 110e rue sur 206 à Hastière
- Du centre d'Hastière
- 1,7 km au nord-est
Bâti
L'allée des Tourterelles (Relax) est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (24 % de 2 façades).
Maisons de l'allée des Tourterelles (Relax) : type de bâti et prix de référence
L'allée des Tourterelles (Relax) compte 11 bâtiments isolés sur 13 (85 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière. La médiane des 2 ou 3 façades d'Hastière (107 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" (78 000 € à 104 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de l'allée des Tourterelles (Relax) se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 73 m² d'emprise médiane contre 43 m² (+70 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'allée des Tourterelles (Relax)
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'allée des Sauterelles relève du quartier Domaine Bonsoy et Relax-Meuse, où la médiane 2023 est de 83 000 €, au même niveau que Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" (85 000 € en 2023). Avec 85 % de 4 façades, l'allée des Tourterelles (Relax) est la moins aérée des 10 rues comparées ; la plus aérée, l'allée des Pinsons (Relax), en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (l'allée des Sapins) à 79 m² (l'allée des Pinsons (Relax)) dans ces rues ; l'allée des Tourterelles (Relax) est à 73 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après l'allée des Chevreuils (14) et devant l'allée des Escargots (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Pinsons (Relax) | 50 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" |
| Allée des Perdrix (Relax) | 120 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" |
| Allée des Sauterelles | 130 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Allée des Renards | 140 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" |
| Allée des Chevreuils | 150 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
| Allée des Sapins | 180 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" |
| Rue des Vignes | 200 m | Hastiere-Lavaux-Centre · n.d. |
| Allée des Escargots | 210 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" |
| Allée des Coccinelles | 220 m | Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" |
| Rue François Rifon | 220 m | Domaine Bonsoy et Relax-Meuse · 83 000 € -2 % |
Acheter allée des Tourterelles (Relax) à Hastière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"", 89 000 €, l'achat revient à 95 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 78 000 € | 2 340 € | 83 900 € |
| Médiane | 89 000 € | 2 670 € | 95 300 € |
| Haut | 104 000 € | 3 120 € | 110 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 670 € à 11 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'allée des Tourterelles (Relax)
La médiane du quartier Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" est passée de 49 750 € en 2020 à 85 000 € en 2023 (+71 %), quand celle d'Hastière gagnait 46 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. L'allée des Tourterelles (Relax) pèse 9 adresses sur les 290 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 66 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur l'allée des Tourterelles (Relax)
Le prix est-il le même tout au long de l'allée des Tourterelles (Relax) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 52 : médiane 85 000 € en 2023 ; n° 32 à 37 : médiane 83 000 € en 2023.
Combien vaut une maison allée des Tourterelles (Relax) à Hastière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Tourterelles (Relax) est son quartier, Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" : 78 000 € à 104 000 € en 2025, médiane 89 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de l'allée des Tourterelles (Relax) sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (15 %) et 11 isolés (85 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Dans quel quartier se trouve l'allée des Tourterelles (Relax) à Hastière ?
L'allée des Tourterelles (Relax) est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hastière : Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux"" (n° 39 à 52, 9 adresses), Domaine Bonsoy et Relax-Meuse (n° 32 à 37, 3 adresses).
Vous vendez allée des Tourterelles (Relax) ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode