Prix des maisons par rue · 3500 Hasselt
Prix des maisons Mouterijstraat à Hasselt
Mouterijstraat est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 0,9 km au nord du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heilig Hart, est de 327 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à463 000 €
Prix médian : 327 000 €
Quartier retenu : Heilig Hart, 26 ventes en 2023 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
Mouterijstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 8, impairs 1 à 5
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,3 % (18e rue sur 19)
- Taille
- 816e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 0,9 km au nord
Voirie
Mouterijstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Mouterijstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heilig Hart et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Vrijwilligersplein relève du quartier Vrijwilligersplein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Lazarijstraat, en compte 168.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozenstraat | 70 m | Heilig Hart |
| Vrijwilligersplein | 120 m | Vrijwilligersplein · n.d. |
| Melkvoetstraat | 140 m | Vrijwilligersplein · n.d. |
| Blijde-Inkomststraat | 150 m | Heilig Hart |
| Manteliusstraat | 210 m | Vrijwilligersplein · n.d. |
| Koningin Astridlaan | 220 m | Vrijwilligersplein · n.d. |
| Eeuwfeeststraat | 220 m | Heilig Hart |
| Lazarijstraat | 230 m | Heilig Hart |
| Burgemeester Bollenstraat | 250 m | Vrijwilligersplein · n.d. |
| Palmstraat | 250 m | Heilig Hart |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mouterijstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Mouterijstraat à Beringen, à 15,0 km : médiane du quartier 285 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Mouterijstraat à Hoogstraten, à 65,7 km : prix de quartier non publié
- Mouterijstraat à Meise, à 71,5 km : médiane du quartier 367 500 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Mouterijstraat à Bornem, à 78,9 km : médiane du quartier 247 251 € (-15 % par rapport à celle-ci)
- Mouterijstraat à Laarne, à 100,0 km : médiane du quartier 322 300 € (+11 % par rapport à celle-ci)
- Mouterijstraat à Zottegem, à 107,2 km : médiane du quartier 250 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Mouterijstraat à Beernem, à 139,1 km : médiane du quartier 284 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Mouterijstraat à Wevelgem, à 153,1 km : médiane du quartier 195 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Mouterijstraat à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heilig Hart, 327 000 €, l'achat revient à 338 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Haut | 463 000 € | 9 260 € | 477 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 540 € à 39 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mouterijstraat
La médiane du quartier Heilig Hart est passée de 200 000 € en 2013 à 290 000 € en 2023 (+45 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Mouterijstraat pèse 5 adresses sur les 1 011 du quartier (0,3 %), où Statbel a compté 237 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mouterijstraat
Combien vaut une maison Mouterijstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mouterijstraat est son quartier, Heilig Hart : 278 000 € à 463 000 € en 2025, médiane 327 000 €.
Mouterijstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mouterijstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Mouterijstraat à Hasselt ?
Mouterijstraat fait partie du quartier Heilig Hart, à Hasselt. Elle en est la 18e rue sur 19 par le nombre d'adresses (0,3 % du quartier).
Vous vendez Mouterijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode